機場舊址宜作新行政中心

啟 德 機 場 舊 址 可 以 發 展 成 為 新 的 行 政 中 心 ， 令 香 港 發 展 成 為 一 個 多 重 心 的 都 會 模 式 ， 解 決 核 心 區 過 度 擠 迫 的 困 局 。

世 界 上 發 展 多 年 的 大 都 會 ， 都 會 在 舊 市 中 心 以 外 ， 另 覓 土 地 興 建 新 的 市 中 心 ， 解 決 舊 市 中 心 的 擠 迫 問 題 。 而 新 市 中 心 又 可 以 延 續 大 都 會 的 發 展 ， 與 舊 市 中 心 相 輝 映 。 例 如 法 國 巴 黎 的 新 凱 旋 門 ， 與 舊 凱 旋 門 相 對 並 立 ， 東 京 在 市 區 西 緣 建 立 新 宿 的 新 市 中 心 ， 與 皇 居 的 舊 市 中 心 東 西 相 持 。 台 北 本 有 西 門 町 的 舊 市 中 心 ， 卻 預 留 城 市 東 側 的 大 片 騰 空 軍 營 建 立 新 市 中 心 ， 即 現 時 信 義 區 的 國 際 展 覽 中 心 及 市 政 府 所 在 地 。 上 海 在 黃 埔 江 對 岸 建 立 陸 家 嘴 金 融 區 ， 與 黃 埔 外 灘 的 舊 市 中 心 隔 江 相 望 。

每 次 當 我 乘 車 經 過 觀 塘 繞 道 和 東 區 走 廊 ， 知 道 政 府 要 把 舊 機 場 發 展 為 城 中 城 的 美 麗 大 計 時 ， 不 禁 想 起 上 述 國 際 都 會 的 例 子 。 為 什 麼 政 府 平 白 錯 過 市 區 內 難 再 獲 得 的 大 片 土 地 ， 作 為 遷 移 行 政 中 心 的 用 途 呢 ？ 如 果 把 特 區 的 中 央 政 府 遷 去 九 龍 灣 ， 騰 空 中 區 的 中 央 政 府 建 築 物 ， 推 出 市 場 拍 賣 ， 興 建 新 一 代 智 能 式 辦 公 大 樓 。 既 可 增 加 政 府 收 入 ， 又 可 以 令 中 區 不 必 填 海 而 獲 得 發 展 的 土 地 。

中 央 政 府 遷 往 啟 德 填 海 區 ， 並 非 取 代 中 環 核 心 區 的 地 位 ， 另 建 新 的 市 中 心 ， 是 把 城 市 中 心 向 多 元 化 擴 散 。 中 區 依 舊 是 商 業 金 融 中 心 ， 而 行 政 中 心 則 放 在 地 價 相 對 便 宜 的 啟 德 填 海 區 ， 既 可 以 繁 盛 東 九 龍 區 ， 又 可 以 擴 大 都 會 區 的 發 展 深 度 。 而 東 九 龍 捷 運 線 加 快 動 工 ， 連 接 啟 德 填 海 區 與 中 環 商 業 區 ， 將 加 快 都 市 發 展 的 速 度 。