經紀冷落二手樓客人

現 時 地 產 經 紀 一 窩 蜂 擁 向 新 盤 ， 為 發 展 商 售 樓 ， 導 致 二 手 樓 市 被 經 紀 冷 落 。 二 手 樓 的 客 人 委 託 經 紀 ， 得 不 到 應 有 的 服 務 ， 甚 至 「 我 所 委 託 ， 你 不 理 會 」 。

周 日 到 馬 鞍 山 睇 樓 ， 觀 察 翠 擁 華 庭 的 現 樓 示 範 單 位 和 售 樓 情 況 。 售 樓 處 內 外 ， 只 見 穿 著 黃 色 、 紅 色 和 藍 色 T恤 的 經 紀 ， 佈 滿 現 場 ， 每 個 睇 樓 的 客 人 都 會 遇 到 十 數 個 經 紀 上 前 搭 訕 ， 兜 攬 生 意 。 如 果 客 人 願 意 ， 經 紀 會 全 程 陪 伴 和 服 侍 ， 真 夠 貼 身 。 心 想 現 在 不 必 有 錢 買 樓 ， 只 要 去 睇 樓 ， 經 紀 都 視 你 如 上 賓 ， 招 呼 週 到 。

睇 樓 後 ， 再 到 馬 鞍 山 市 中 心 ， 觀 察 二 手 樓 市 的 狀 況 。 走 到 地 產 代 理 的 店 前 ， 只 見 舖 內 只 有 一 人 或 二 人 留 守 ， 可 能 是 加 班 文 員 ， 所 有 經 紀 都 擁 去 新 盤 售 樓 處 。 有 一 家 大 型 地 產 代 理 商 更 拉 閘 關 門 不 接 生 意 ， 好 不 容 易 才 找 到 其 他 地 產 經 紀 安 排 睇 二 手 樓 。

向 經 紀 抱 怨 ， 忽 視 二 手 樓 市 的 客 人 。 經 紀 對 一 手 樓 客 人 熱 情 如 火 ， 對 二 手 樓 客 人 卻 冷 淡 對 待 。 二 手 樓 的 業 主 委 託 經 紀 ， 真 是 所 託 非 人 。 經 紀 只 好 賠 笑 ， 指 一 手 樓 盤 減 價 發 售 ， 自 然 吸 引 客 人 ， 經 紀 只 是 跟 客 人 走 。 另 外 發 展 商 佣 金 高 ， 經 紀 亦 樂 於 效 命 。 其 實 不 單 止 大 的 地 產 代 理 商 被 發 展 商 全 數 招 攬 代 售 新 盤 ， 連 區 內 小 型 代 理 商 亦 被 某 家 大 經 紀 行 收 編 ， 把 二 手 樓 的 客 人 全 部 帶 去 睇 新 盤 。

我 愈 聽 心 中 愈 不 平 ， 那 豈 非 把 二 手 樓 市 迫 死 嗎 ？ 二 手 業 主 委 託 這 種 紀 經 ， 本 來 希 望 「 我 所 委 託 ， 你 必 承 諾 」 ； 現 時 卻 是 「 我 所 委 託 ， 你 不 理 會 」 。