送走八萬五 迎回九萬一

特 首 房 屋 政 策 的 靈 魂 是 七 成 家 庭 自 置 居 所 ， 而 八 萬 五 只 不 過 是 達 成 目 的 之 手 段 。 所 以 八 萬 五 不 存 在 是 真 的 ， 但 沒 有 八 萬 五 的 落 成 指 標 ， 卻 新 增 每 年 九 萬 一 個 住 宅 的 土 地 供 應 。

特 首 於 今 年 六 月 表 示 八 萬 五 建 屋 大 計 早 在 九 八 年 已 經 不 復 存 在 ， 市 民 為 之 嘩 然 。 一 個 影 響 著 我 們 每 一 個 市 民 的 財 產 和 基 本 生 活 的 大 政 策 ， 可 以 不 存 在 兩 年 而 我 們 竟 一 無 所 知 。 更 絕 的 是 今 年 十 月 的 施 政 報 告 ， 在 政 策 方 針 內 房 屋 的 編 幅 裡 明 確 指 出 ， 由 今 個 財 政 年 度 起 的 未 來 八 個 財 政 年 度 內 ， 政 府 將 提 供 足 夠 興 建 73萬 個 單 位 的 土 地 ， 即 平 均 每 年 九 萬 一 千 個 。 較 八 萬 五 更 多 出 六 千 個 ， 難 道 送 走 了 八 萬 五 ， 卻 迎 回 來 九 萬 一 。

雖 說 每 年 九 萬 一 只 是 建 屋 的 土 地 供 應 ， 並 非 落 成 量 的 指 標 ， 與 過 去 八 萬 五 落 成 量 指 標 是 不 同 的 。 但 從 根 本 上 看 ， 特 首 並 未 放 棄 增 加 房 屋 供 應 的 意 圖 ， 就 算 不 強 求 每 年 落 成 八 萬 五 ， 仍 要 提 供 超 過 八 萬 五 的 土 地 供 應 ， 以 備 不 時 之 需 。 到 底 市 場 是 否 真 的 需 要 每 年 九 萬 一 的 新 供 應 呢 ？

其 實 市 場 需 求 ， 向 來 難 以 準 確 估 計 ， 但 特 首 希 望 七 成 家 庭 自 置 居 所 的 宏 願 並 沒 改 變 ， 並 且 努 力 爭 取 在 2007年 完 成 。 所 以 要 不 斷 增 加 房 屋 供 應 ， 維 持 每 年 5萬 個 資 助 房 屋 機 會 ， 務 求 更 多 市 民 置 業 。