單身首置變相 助人買樓收租

三 月 份 房 協 批 准 了 1750個 單 身 首 置 ， 較 同 期 150個 家 庭 首 置 多 出 1600個 。 單 身 首 置 大 幅 增 加 ， 因 為 首 置 貸 款 制 度 有 不 完 善 之 處 ， 讓 申 請 者 可 以 圖 利 公 帑 。 充 份 突 顯 資 助 市 民 置 業 一 如 所 有 的 福 利 制 度 ， 容 易 被 人 濫 用 ， 製 造 不 公 平 和 浪 費 資 源 。

早 前 有 傳 媒 教 路 ， 即 將 結 婚 的 年 青 人 ， 不 以 家 庭 方 式 申 請 首 置 ， 改 為 分 別 以 單 身 方 式 申 請 ， 各 自 買 樓 ， 然 後 共 同 住 在 一 個 單 位 ， 把 另 一 個 單 位 私 下 放 租 。 因 為 現 時 樓 價 跌 至 甚 低 的 水 平 ， 單 身 首 置 亦 足 夠 購 買 市 區 兩 房 細 單 位 ， 而 收 租 甚 致 足 夠 支 付 每 月 供 款 。 即 低 息 向 政 府 貸 款 ， 便 可 以 持 有 投 資 物 業 ， 博 取 未 來 升 值 。

自 貸 有 規 定 只 可 自 住 ， 不 許 出 租 。 過 去 公 屋 和 居 屋 都 不 容 許 出 租 ， 但 事 實 上 私 下 出 租 的 情 況 彼 彼 皆 是 ， 又 有 多 少 被 發 現 呢 ？ 樓 價 已 跌 至 大 部 份 市 民 所 能 負 擔 之 時 ， 為 何 市 民 仍 然 不 願 買 樓 呢 ？ 是 否 大 家 都 等 待 政 府 的 資 助 呢 ？ 過 去 靠 自 己 努 力 賺 錢 ， 自 己 買 樓 解 決 居 住 問 題 的 市 民 ， 都 變 成 負 資 產 。 不 但 沒 有 人 同 情 ， 反 被 官 員 指 須 為 自 己 的 投 資 行 為 負 責 。 相 反 ， 政 府 卻 用 公 帑 變 相 支 持 所 謂 低 收 入 者 買 樓 自 住 兼 投 資 。 請 問 政 府 官 員 有 否 省 思 ？