23期甲居屋賣剩763個

今 期 居 屋 （ 23期 甲 ） ， 賣 剩 763個 單 位 ， 包 括 新 推 售 的 愉 翠 苑 一 期 一 百 餘 個 單 位 ， 及 荔 欣 苑 四 十 多 個 單 位 ， 天 頌 苑 及 天 富 苑 合 約 五 百 個 重 售 單 位 等 。 23期 甲 共 推 出 四 個 新 屋 苑 ， 包 括 將 軍 澳 彩 明 苑 、 沙 田 愉 翠 苑 一 期 、 元 朗 鳳 庭 苑 及 荔 枝 角 荔 欣 苑 ， 合 共 6307個 單 位 。 另 外 ， 同 期 推 出 1887 個 重 售 居 屋 ， 合 共 推 出 8194個 單 位 ， 最 終 售 出 7431個 。 18879個 申 請 ， 創 出 近 年 新 低 ， 20期 甲 有 43057個 申 請 、 20期 乙 （ 27412個 ） 、 21期 甲 （ 31061個 ） 、 21期 乙 （ 27008個 ） 、 22期 甲 （ 28788個 ） 、 22期 乙 （ 25659個 ） 。 763個 單 位 ， 包 括 重 售 部 份 。

今 期 居 屋 共 接 獲

以 上 的 報 導 是 否 讓 你 更 了 解 今 期 居 屋 發 售 的 情 況 呢 ？ 較 諸 電 視 及 報 章 更 加 清 楚 及 客 觀 。 傳 媒 在 報 導 上 明 顯 出 現 盲 點 ， 把 焦 點 放 在 新 推 出 的 四 個 屋 苑 ， 令 人 誤 以 為 今 期 居 屋 賣 剩 二 百 個 單 位 。 而 實 際 上 是 賣 剩

最 令 人 費 解 是 荔 欣 苑 竟 然 未 能 售 罄 ， 該 樓 盤 是 西 九 龍 市 區 內 罕 有 的 新 居 屋 ， 位 於 荔 園 舊 址 ， 交 通 尚 算 方 便 。 可 能 是 單 位 售 價 較 高 ， 在 經 濟 前 景 不 明 之 下 ， 申 請 者 寧 願 選 擇 較 低 價 的 其 他 屋 苑 。 加 上 只 限 公 屋 清 拆 重 建 戶 購 買 ， 買 家 範 圍 較 窄 。

愉 翠 苑 、 天 頌 苑 及 天 富 苑 等 ， 受 到 建 築 醜 聞 影 響 ， 不 受 歡 迎 是 勢 所 難 免 ， 將 會 成 為 長 壽 的 居 屋 貨 尾 盤 ， 長 賣 長 有 。

居 屋 申 請 人 數 下 跌 ， 反 映 樓 價 低 迷 不 振 ， 令 市 民 置 業 意 願 不 足 。 這 種 情 況 不 單 止 出 現 在 私 人 樓 市 ， 同 樣 亦 拖 累 居 屋 。