特區房屋政策改革

近 日 報 刊 不 斷 吹 風 ， 指 政 府 即 將 大 幅 修 定 現 行 的 房 屋 政 策 。 減 居 屋 、 增 貸 款 ……甚 致 殺 房 協 等 。 但 至 今 沒 有 一 篇 報 導 能 夠 引 述 消 息 來 源 ， 只 能 說 是 瞎 猜 一 頓 。 真 正 房 屋 政 策 改 革 早 已 出 台 ， 就 是 租 津 和 置 業 貸 款 。 現 在 更 進 一 步 統 一 政 府 有 關 房 屋 政 策 的 制 定 及 執 行 機 構 。 BT製 作 ， 董 特 首 批 閱 的 局 面 。

本 欄 在 今 年 七 月 三 十 日 「 長 者 租 津 是 房 改 第 一 炮 」 中 指 出 ， 特 區 政 府 房 屋 政 策 改 革 早 已 展 開 。 這 次 房 改 的 意 念 是 承 襲 現 時 英 國 工 黨 政 府 的 新 中 間 路 線 ， 透 過 市 場 機 制 來 推 行 既 有 的 社 會 福 利 及 保 障 政 策 。 落 實 在 具 體 的 房 改 措 施 中 ， 就 是 推 出 租 金 津 貼 和 置 業 貸 款 ， 與 既 有 的 公 屋 及 居 屋 並 行 實 施 ， 由 受 助 者 自 行 選 擇 前 者 或 後 者 。 後 者 是 政 府 直 接 提 供 市 民 住 屋 服 務 ， 前 者 是 政 府 向 市 場 購 買 所 需 服 務 。 預 期 政 府 將 會 加 快 租 津 計 劃 ， 推 廣 到 所 有 獲 配 公 屋 的 家 庭 及 單 身 人 士 。 而 置 業 貸 款 的 名 額 將 會 大 幅 增 加 ， 從 而 減 少 居 屋 的 興 建 量 。

房 屋 政 策 改 革 另 一 大 課 題 是 改 革 現 行 房 屋 施 政 架 構 ， 過 去 房 屋 局 、 房 委 會 房 協 及 房 屋 署 形 成 多 頭 馬 車 ， 現 在 將 會 重 新 組 合 。 預 期 房 屋 局 將 會 成 為 政 府 房 屋 政 策 的 制 定 機 構 ， 並 負 責 監 管 政 策 的 推 行 。 並 且 ， 政 府 會 加 強 規 劃 署 、 地 政 署 與 房 屋 局 的 協 調 。 加 強 監 控 市 建 局 、 九 鐵 及 地 鐵 的 批 地 建 屋 工 作 。

這 次 房 屋 政 策 改 革 工 作 是 曾 蔭 權 主 持 ， 阿 蟲 只 是 塘 邊 鶴 ， 英 哥 更 早 已 出 局 無 緣 問 津 改 革 工 作 。 現 任 房 屋 局 長 黃 華 星 等 待 退 休 ， 房 委 會 主 席 鄭 漢 鈞 的 目 標 是 改 善 建 屋 質 素 ； 兩 人 無 必 要 插 手 房 改 的 爭 議 。 整 體 房 改 就 是

樓 迷 按 ： 今 日 有 報 章 指 政 府 會 解 散 房 協 。 房 協 並 非 政 府 架 構 ， 本 身 是 註 冊 非 牟 利 的 民 間 機 構 ， 性 質 一 如 馬 會 。 解 散 房 協 將 涉 及 大 量 資 產 誰 屬 的 問 題 。

由 房 屋 署 接 管 ， 又 不 符 合 精 簡 政 府 組 織 的 目 標 。