特首應明確 放棄七成置業目標

房 委 會 要 等 到 今 年 十 一 月 才 開 始 推 出 新 增 一 萬 二 千 個 自 置 貸 款 的 申 請 ， 可 謂 緩 不 濟 急 。 十 一 月 接 受 申 請 ， 一 個 月 審 批 ， 還 要 輪 隊 宣 誓 ， 再 花 一 個 月 睇 樓 ， 自 置 買 家 入 市 恐 怕 要 等 到 明 年 一 月 。

自 從 上 周 一 宣 佈 暫 停 發 售 新 居 屋 ， 市 場 反 應 只 屬 一 般 。 誰 料 本 周 二 出 現 突 襲 紐 約 世 貿 中 心 事 件 ， 震 動 全 球 金 融 體 系 。 本 地 樓 市 利 淡 心 理 壓 力 大 ， 樓 價 短 期 內 無 可 避 免 地 下 挫 。 在 十 一 月 前 ， 政 府 必 須 推 出 有 效 措 施 ， 阻 止 樓 價 進 一 步 下 跌 。 例 如 提 前 增 加 綠 表 自 置 名 額 ， 彈 性 處 理 綠 表 和 白 表 的 比 例 ， 以 免 出 現 綠 表 申 請 人 多 ， 白 表 申 請 人 少 的 錯 配 局 面 。

由 現 時 起 ， 到 明 年 六 月 的 十 個 月 內 ， 曾 司 長 將 會 檢 討 現 行 的 房 屋 政 策 和 房 屋 架 構 ， 無 可 避 免 地 令 市 場 抱 著 觀 望 心 態 ， 市 民 靜 觀 其 變 ， 結 果 是 樓 市 買 賣 兩 閒 ， 進 一 步 打 擊 樓 市 。 原 本 救 市 的 美 意 ， 反 而 累 市 。

為 了 消 除 市 民 的 疑 慮 ， 在 十 月 的 施 政 報 告 裡 ， 特 首 應 該 進 一 步 澄 清 房 屋 施 政 方 針 ， 明 確 宣 佈 放 棄 2006年 達 到 七 成 自 置 居 所 的 目 標 ， 不 會 為 了 這 個 目 標 而 干 預 市 場 ， 形 成 計 劃 經 濟 。 而 新 的 房 屋 施 政 ， 將 交 由 曾 司 長 研 究 ， 待 明 年 六 月 後 公 佈 。 相 信 此 舉 可 挽 回 樓 市 的 信 心 ， 恢 復 市 場 的 正 常 功 能 。 2001年 7月 27日 本 欄

樓 迷 按 ： 七 成 自 置 居 所 是 為 香 港 自 製 危 機 ， 詳 細 解 說 可 見