資產貶值較負資產嚴重

資 產 普 遍 貶 值 ， 對 香 港 的 打 擊 較 負 資 產 更 深 遠 和 更 嚴 重 ， 是 造 成 本 地 失 業 率 上 升 的 主 因 。 市 民 不 要 被 政 府 、 政 黨 及 傳 媒 的 誤 導 ， 一 味 堆 進 負 資 產 這 無 成 果 的 爭 議 中 ， 而 不 正 視 更 重 要 及 更 廣 泛 的 資 產 貶 值 問 題 。

政 黨 帶 頭 要 求 政 府 救 負 資 產 ， 甚 致 不 惜 上 街 遊 行 ， 此 乃 慷 納 稅 人 之 慨 而 長 自 己 的 功 。 政 府 公 佈 負 資 產 統 計 ， 企 圖 淡 化 問 題 ， 為 自 己 開 脫 。 傳 媒 以 負 資 產 有 新 聞 價 值 ， 不 斷 炒 作 ， 翻 來 覆 去 ， 不 外 乎 有 多 少 負 資 產 ， 六 萬 五 ， 十 萬 、 十 五 萬 或 二 十 萬 個 ， 把 問 題 窄 化 至 數 目 字 的 遊 戲 。

負 資 產 可 能 高 達 二 十 萬 個 ， 但 資 產 貶 值 的 業 主 （ 包 括 負 資 產 ） 卻 高 達 六 十 萬 個 ， 佔 全 港 私 樓 及 居 屋 總 數 的 一 半 。 一 半 中 產 階 層 家 庭 面 對 資 產 貶 值 的 問 題 ， 手 上 持 有 的 住 宅 物 業 ， 現 值 較 買 入 價 為 低 ， 即 身 家 縮 水 。

身 家 縮 水 ， 其 一 是 市 民 心 中 不 快 ， 久 而 久 之 ， 形 成 積 怨 ， 中 產 不 穩 ， 社 會 不 穩 ， 易 生 事 端 。 其 二 是 市 民 減 少 消 費 ， 令 本 地 消 費 衰 退 ， 服 務 業 不 景 ， 大 量 低 下 階 層 失 業 。 其 三 是 市 民 換 樓 能 力 大 減 ， 令 樓 換 樓 活 動 幾 乎 停 頓 ， 是 樓 市 疲 弱 的 主 因 。

負 資 產 好 比 癌 症 病 人 ， 治 愈 機 會 偏 低 。 資 產 貶 值 好 比 市 民 健 康 普 遍 惡 化 ， 如 不 及 早 改 善 ， 問 題 更 加 嚴 重 。 前 者 涉 及 少 數 人 生 死 ， 情 有 可 憫 。 但 後 者 是 大 部 份 人 的 生 活 問 題 ， 更 應 重 視 。