妹仔大過主人婆 無敵平台你愛唔愛？

香港樓價在過去數年持續急升，為了吸引一些手頭現金有限的首次置業人士一圓上車夢，不少發展商把新盤單位的面積納米化，營造出一般人可負擔的樓價水平。一些納米樓更不只具備單位細的特色，更屢創奇則，部分「特色」單位出現「妹仔大過主人婆」情況，令人嘖嘖稱奇。

近年在市場上出現一系列納米樓，長沙灣單幢式住宅AVA61就是其中之一。該項目主打實用面積150至232平方呎的「豆腐潤」單位，只提供開放式及少量一房戶。市區單位納米化不算奇，最奇就是兩百餘平方呎的單位，有一個特色戶的平台面積是單位的六倍，真正「妹仔大過主人婆」。

新盤逸新一個實用面積僅187平方呎的開放式單位，卻有個達1,209平方呎的平台。

該特色單位在低層A室，實用面積只有232平方呎，竟然外連一個1,415平方呎的平台，足足是室內面積的六倍，可以想像一個標準羽毛球場面積也不過是880平方呎，平台的空間足夠戶主閒時來一場羽毛球賽有餘。單位在2018年以688 萬元成交，呎價29,655 元，挑戰區內單幢新盤呎價新高。

市區特色平台戶，豈只上述單位。位於太子基隆街屬單幢舊樓重建的新盤逸新，也是屋細平台大的代表作。當中，一個實用面積僅187平方呎的開放式單位，卻擁有個達1,209平方呎的平台，平台跟單位的面積比率是6.5倍。

當然，這種附有大平台的單位在市場上也有一定需求，如買家喜愛種花、養魚就最合適不過，可將蝸居打造為鬧市中的一片綠洲。