第四次官地拍賣

今 年 第 四 次 官 地 拍 賣 氣 氛 熱 鬧 ， 成 績 理 想 。 同 時 間 ， 西 半 山 羅 便 臣 道 80號 又 進 行 內 購 ， 傳 聞 平 均 售 價 每 呎 達 六 千 元 。 今 晚 ， 青 山 公 路 漣 山 內 購 ， 市 傳 已 經 收 票 逾 百 張 。 相 信 今 次 樓 市 轉 旺 ， 將 可 持 續 到 明 年 1月 ， 預 期 樓 市 見 底 ， 只 等 待 回 升 。

九 龍 琶 琵 山 住 宅 官 地 拍 賣 ， 共 有 五 個 財 團 競 投 ， 承 價 速 度 甚 快 ， 反 映 發 展 商 對 買 地 的 態 度 轉 趨 積 極 。 主 要 由 嘉 華 、 信 和 及 南 豐 力 鬥 ， 三 者 輪 替 承 價 ， 最 後 由 南 豐 以 1.7億 元 投 得 ， 平 均 樓 面 地 價 每 呎 2040元 。

上 次 （ 10月 ） 官 地 拍 賣 ， 相 連 的 一 幅 土 地 ， 由 信 和 、 新 世 界 及 萬 泰 製 衣 以 1.1億 元 投 得 ， 平 均 樓 面 地 價 每 呎 1425元 。 相 隔 二 個 月 ， 平 均 樓 面 地 價 上 43%， 即 每 呎 升 615元 ， 升 幅 頗 為 驚 人 。 可 見 香 港 樓 市 已 經 擺 脫 九 一 一 事 件 的 陰 影 ， 由 上 次 偏 低 價 ， 回 復 正 常 價 格 ， 反 映 今 天 見 底 回 升 的 樓 市 ， 和 成 交 暢 旺 的 走 勢 。

屏 山 的 中 密 度 住 宅 地 ， 有 三 個 財 團 競 投 ， 彼 此 連 翻 出 價 ， 氣 氛 亦 不 遜 於 九 龍 官 地 。 最 後 由 信 和 以 0.62億 元 投 得 ， 平 均 樓 面 地 價 每 呎 577元 。 信 和 於 去 年 投 得 相 連 的 土 地 ， 相 信 將 合 併 發 展 。