市場上不缺租津盤

港 九 市 區 有 大 量 二 十 年 樓 齡 的 單 幢 式 住 宅 ， 有 電 梯 、 煤 氣 和 管 理 ， 獨 立 單 位 面 積 約 四 百 呎 ， 月 租 亦 只 需 五 千 元 ， 這 些 都 是 家 庭 租 津 的 租 盤 來 源 ， 絕 非 苖 學 禮 署 長 所 指 ， 市 場 上 的 供 應 稀 少 。

今 天 讀 經 濟 日 報 A2要 聞 ， 房 屋 署 長 苗 學 禮 專 訪 ， 苖 指 香 港 現 時 所 能 提 供 的 低 價 租 住 房 屋 ， 不 是 公 屋 ， 便 是 貧 民 窟 ； 所 以 租 金 津 貼 計 劃 難 以 實 施 。 若 非 苖 署 長 對 樓 市 缺 乏 認 識 ， 便 是 拒 絕 施 政 報 告 中 的 租 津 政 策 。 ……等 。 絕 非 苖 署 長 所 指 的 貧 民 窟 ， 更 非 如 苖 署 長 所 指 的 ， 市 場 上 沒 有 合 適 的 供 應 ， 有 租 津 都 係 嘥 氣 。

報 導 中 指 房 委 會 為 每 一 個 新 落 成 公 屋 單 位 所 資 助 的 成 本 估 計 約 為 十 三 萬 元 。 如 果 每 年 向 合 資 格 入 住 公 屋 家 庭 提 供 六 萬 元 租 金 資 助 ， 以 每 月 五 千 元 的 資 助 額 ， 在 私 人 市 場 上 可 以 租 住 的 單 位 甚 多 。

五 千 元 可 租 住 的 二 房 私 人 房 屋 ， 中 大 型 屋 苑 不 計 其 數 ， 新 界 有 嘉 湖 山 莊 、 新 港 城 、 沙 田 第 一 城 、 沙 田 中 心 、 粉 嶺 中 心 等 ， 九 龍 有 美 孚 新 邨 、 黃 埔 新 邨 、 德 寶 花 園 、 偉 恒 昌 新 邨 、 美 居 中 心 、 美 寧 中 心 ， 港 島 有 南 豐 新 邨 、 香 港 仔 中 心 、 嘉 輝 花 園 、 鴨 脷 洲 中 心

房 屋 署 負 責 長 者 租 津 ， 應 該 知 道 租 津 的 實 施 情 況 。 現 有 約 二 百 名 輪 候 租 津 的 長 者 申 請 租 津 ， 已 發 放 租 津 的 亦 有 數 十 名 。 個 別 長 者 更 入 住 嘉 湖 山 莊 和 龍 珠 花 園 的 細 單 位 ， 只 因 私 樓 租 金 甚 為 便 宜 。