地產代理冒起頭來

中 原 地 產 代 理 率 先 進 軍 一 手 樓 市 ， 成 功 爭 取 代 銷 權 ， 並 為 地 產 代 理 同 行 創 造 經 營 新 局 面 的 先 例 。 最 近 亦 是 最 成 功 的 事 例 ， 是 中 原 地 產 獲 得 新 鴻 基 地 產 獨 家 委 托 銷 售 九 龍 城 「 獅 子 石 道 一 號 」 的 樓 盤 ， 並 成 功 在 一 周 內 售 罄 。 這 是 大 發 展 商 首 次 給 予 地 產 代 理 商 整 個 項 目 的 獨 家 代 銷 權 ， 絕 非 幾 十 個 貨 尾 獨 家 代 理 權 可 以 比 擬 的 。 有 這 個 成 功 先 例 ， 相 信 其 他 中 小 型 發 展 商 將 會 效 法 ， 把 旗 下 整 個 樓 盤 委 托 代 理 商 。

上 述 只 不 過 是 獨 家 代 銷 權 ， 還 未 涉 及 整 個 項 目 的 策 劃 代 理 權 。 去 年 中 原 地 產 獲 得 太 平 協 和 委 托 獨 家 代 理 荃 灣 的 海 天 豪 園 ， 不 單 止 代 辦 一 切 售 樓 手 續 ， 更 參 予 協 助 發 展 商 定 價 。 不 單 止 代 理 銷 售 住 宅 單 位 ， 更 參 予 協 助 發 展 商 設 計 商 場 部 份 。 証 明 地 產 代 理 的 策 略 及 銷 售 能 力 ， 可 以 媲 美 國 際 大 型 物 業 顧 問 行 的 專 業 水 平 。

去 年 中 ， 華 懋 集 團 委 托 中 原 地 產 成 為 沙 田 碧 濤 花 園 三 期 的 市 務 代 理 ， 令 發 展 商 及 該 項 目 的 傳 媒 曝 光 率 急 增 ， 同 樣 是 一 個 成 功 先 例 ， 証 明 地 產 經 紀 的 市 務 推 廣 策 劃 能 力 ， 絕 不 輸 給 四 A至 五 A級 的 廣 告 及 公 關 公 司 。 YI項 目 的 獨 家 牽 頭 經 紀 ， 成 功 協 調 其 他 同 行 （ 包 括 美 聯 ） 為 發 展 商 售 樓 ， 並 沒 有 出 現 任 何 不 愉 快 情 況 。 証 明 地 產 經 紀 同 樣 勝 任 牽 頭 代 理 的 角 色 ， 能 力 直 比 大 型 測 量 師 行 。

再 向 上 推 至 九 九 年 ， 中 原 成 為 大 坑 道

相 信 往 後 日 子 ， 中 原 地 產 所 扮 演 的 市 場 功 能 將 更 多 元 化 及 更 專 業 化 ， 成 功 為 全 行 打 出 一 個 新 的 經 營 局 面 ， 為 全 行 爭 取 更 大 的 生 存 空 間 。