投身地產不做雙失青年

今 天 中 學 會 考 放 榜 ， 未 能 升 學 的 學 生 ， 將 會 面 對 嚴 峻 的 就 業 環 境 ， 變 成 雙 失 青 年 。 不 過 ， 在 人 浮 於 事 的 今 天 ， 地 產 代 理 行 業 卻 是 倒 過 來 事 求 人 ， 有 工 無 人 做 ， 而 且 是 收 入 頗 高 的 正 當 職 業 。

在 各 行 各 業 都 要 裁 員 減 薪 之 際 ， 只 有 少 數 幾 個 服 務 行 業 是 不 斷 擴 充 人 手 ， 地 產 代 理 便 是 其 中 的 佼 佼 者 。 地 產 代 理 商 需 要 招 聘 大 量 經 紀 ， 並 非 玩 弄 直 銷 ， 透 過 招 聘 來 獵 頭 。 因 為 發 展 商 有 大 量 新 盤 委 托 地 產 代 理 銷 售 ， 令 代 理 商 的 工 作 量 有 增 無 減 ， 急 需 大 量 前 線 營 業 員 ， 服 務 大 批 睇 樓 及 買 樓 的 市 民 。

政 府 早 已 立 法 監 管 地 產 代 理 商 ， 對 經 紀 實 施 發 牌 制 度 。 經 紀 入 行 的 起 碼 要 求 是 完 成 中 五 教 育 ， 參 加 發 牌 考 試 ， 合 格 才 能 執 業 。 地 產 經 紀 已 非 昔 日 街 頭 巷 尾 的 「 三 姑 六 婆 」 ， 亦 非 不 學 無 術 之 流 。 入 行 的 底 薪 起 碼 每 月 五 千 元 ， 再 加 車 馬 費 和 電 話 費 等 津 貼 ， 每 月 約 有 六 千 多 元 ， 已 經 遠 超 過 任 何 辦 公 室 助 理 。 如 果 努 力 一 點 ， 促 成 幾 宗 交 易 ， 每 月 收 入 可 達 二 萬 元 ， 這 是 任 何 行 業 難 以 比 擬 的 。

雖 然 地 產 經 紀 收 入 高 ， 但 仍 然 難 以 吸 引 年 青 人 。 因 為 經 紀 是 一 個 頗 為 辛 苦 的 行 業 ， 每 天 工 作 超 過 十 小 時 ， 周 六 日 和 假 期 正 是 工 作 的 繁 忙 的 時 間 。 可 以 說 別 人 放 假 ， 你 要 工 作 。 時 下 年 青 人 寧 願 無 工 作 ， 都 不 願 捱 苦 ， 更 不 願 意 失 去 休 閒 玩 樂 的 時 間 。 形 成 有 人 無 工 做 ， 卻 有 工 無 人 做 。