喊價式售樓

上 周 珀 麗 灣 內 購 ， 採 用 喊 價 式 售 樓 ， 一 如 過 去 四 會 時 代 的 港 股 市 場 ， 在 交 易 大 堂 喊 價 ， 成 功 營 造 交 易 氣 氛 ， 刺 激 交 易 情 緒 ， 推 高 交 易 價 和 交 易 量 。

相 信 不 少 市 民 還 記 得 遠 東 會 、 金 銀 會 、 九 龍 會 和 香 港 會 ， 四 會 並 立 的 時 代 。 當 時 港 股 的 交 易 並 不 是 今 天 電 子 化 的 交 易 系 統 ， 是 由 出 市 代 表 在 交 易 大 堂 的 大 看 板 上 ， 填 寫 買 賣 盤 口 ， 要 求 交 易 的 其 他 代 表 ， 便 與 盤 口 代 表 接 觸 ， 進 行 交 易 。 交 易 淡 靜 時 ， 可 以 容 許 出 市 代 表 填 寫 看 牌 ， 交 易 急 速 時 ， 根 本 無 閒 填 寫 ， 改 為 大 聲 喊 價 。 而 其 他 出 市 代 表 便 爭 相 湧 上 ， 與 盤 口 代 表 交 易 。 甚 致 發 展 成 肢 體 接 觸 ， 誰 先 捉 到 盤 口 代 表 ， 誰 便 有 權 交 易 。 出 市 代 表 為 了 搶 交 易 ， 爭 得 衣 衫 不 整 ， 扯 破 恤 衫 時 常 發 生 。 因 為 股 市 急 升 之 際 ， 這 個 價 位 搶 不 到 盤 口 ， 下 一 個 喊 價 必 然 再 高 一 個 價 位 ， 出 市 代 表 唯 有 力 爭 。

同 樣 ， 上 周 五 珀 麗 灣 採 用 派 貨 方 式 ， 由 發 展 商 向 五 大 代 理 逐 次 派 出 定 額 的 單 位 ， 再 由 五 大 代 理 在 售 樓 處 大 堂 ， 向 自 己 的 客 戶 派 貨 。 派 貨 方 式 便 是 喊 價 ， 由 代 理 商 董 事 喊 出 每 個 單 位 的 售 價 ， 所 屬 經 紀 與 自 己 的 客 戶 相 議 ， 客 戶 接 受 價 格 ， 經 紀 便 立 刻 搶 前 向 董 事 要 貨 ， 先 到 先 得 ， 形 成 另 一 種 喊 價 式 交 易 。