董特首要托樓市

特 區 政 府 首 度 明 確 表 示 ， 要 推 高 樓 價 。 這 是 一 個 正 面 而 進 步 的 消 息 ， 一 反 過 去 政 府 對 樓 價 的 蕪 湖 態 度 。 但 願 政 府 這 次 是 有 心 有 力 ， 推 出 有 效 措 施 支 持 樓 市 ， 挽 回 特 區 政 府 的 公 信 力 。

董 特 首 昨 天 公 開 場 合 表 示 ， 香 港 通 縮 大 部 份 源 於 樓 價 下 跌 ， 以 往 穩 定 樓 價 的 措 施 並 未 奏 效 ， 政 府 有 意 繼 續 推 出 托 市 措 施 。 而 今 天 梁 錦 松 亦 表 示 ， 要 推 高 樓 價 。

過 去 特 區 政 府 大 小 官 員 ， 一 直 避 免 表 態 支 持 樓 價 上 升 ， 不 斷 重 覆 穩 定 樓 價 ， 迴 避 支 持 樓 價 上 升 ， 唯 恐 招 至 批 評 。 彷 忽 樓 價 上 升 ， 就 是 千 古 罪 人 。 政 府 取 態 ， 遮 遮 掩 掩 ， 結 果 是 徒 勞 無 功 。

樓 市 疲 弱 ， 並 非 因 為 港 人 無 力 置 業 ， 而 是 樓 價 下 跌 ， 無 人 願 意 買 樓 。 再 者 ， 政 府 不 願 承 認 積 極 支 持 樓 價 上 升 ， 打 擊 市 場 信 心 。 要 知 道 信 心 失 去 容 易 ， 重 建 卻 極 為 困 難 。 信 心 的 建 立 ， 不 在 乎 幾 個 措 施 ， 而 在 於 當 政 者 的 表 態 。 如 果 特 首 拿 出 當 年 八 萬 五 的 雄 心 壯 志 來 支 持 樓 市 ， 拿 出 堅 守 聯 匯 的 態 度 來 對 待 樓 價 ， 市 民 才 會 恢 復 信 心 。

當 然 ， 除 了 信 心 外 。 政 府 亦 要 推 出 有 效 措 施 來 支 持 樓 市 。 誠 如 特 首 所 言 ， 過 去 的 措 施 未 奏 效 ， 政 府 必 需 改 弦 易 轍 ， 壓 縮 供 應 ， 令 供 需 再 次 平 衡 ， 樓 價 才 有 望 止 跌 回 穩 。 將 來 樓 價 能 否 回 升 ， 還 要 看 本 地 整 體 經 濟 表 現 。