今周或公佈救市方案

傳 媒 紛 紛 猜 測 政 府 今 周 公 佈 樓 市 救 市 方 案 ， 希 望 政 府 能 夠 提 出 一 個 有 效 的 措 施 ， 以 免 樓 市 繼 續 下 挫 ， 打 擊 市 民 的 信 心 ， 導 致 香 港 走 上 日 本 的 後 路 ， 衰 退 十 年 以 上 ， 還 未 見 恢 復 之 日 。

自 從 十 月 初 ， 董 特 首 提 出 挽 救 樓 市 的 言 論 後 。 樓 市 曾 經 有 過 極 為 短 暫 的 旺 市 ， 但 政 府 遲 遲 未 公 佈 具 體 救 市 方 案 ， 市 民 又 不 免 懷 疑 政 府 救 市 的 誠 意 ， 純 為 特 首 個 人 突 發 奇 想 要 救 市 ， 而 政 府 部 門 卻 未 有 準 備 。 不 消 兩 周 ， 旺 市 氣 氛 迅 即 消 散 。

近 兩 周 樓 市 更 見 疲 弱 。 一 手 樓 沒 有 焦 點 紅 盤 ， 每 個 一 手 大 盤 都 在 慘 淡 銷 售 ， 每 周 六 日 銷 十 數 個 單 位 ， 平 日 便 難 得 有 人 光 顧 。 發 展 商 觀 望 政 府 如 何 出 手 救 市 ， 口 中 不 斷 吹 噓 推 售 新 盤 ， 而 事 實 上 卻 扣 起 手 中 大 盤 ， 不 敢 貿 然 推 出 。 發 展 商 觀 望 ， 一 手 樓 市 氣 氛 奄 悶 ， 令 人 窒 息 。

二 手 樓 市 買 賣 略 為 回 順 ， 因 為 發 展 商 沒 有 強 勢 出 擊 搶 客 ， 但 成 交 量 只 增 加 幾 百 宗 ， 每 月 二 手 買 賣 仍 然 不 超 過 三 千 宗 ， 處 於 偏 低 水 平 。 二 手 買 賣 沒 有 明 顯 改 善 。 而 二 手 樓 價 繼 續 下 滑 。 沙 田 荃 灣 屋 邨 二 房 單 位 的 售 價 ， 已 跌 至 七 十 萬 到 九 十 萬 元 的 水 平 ； 屯 門 元 朗 的 單 幢 式 住 宅 ， 更 跌 至 三 十 萬 到 五 十 萬 低 位 ， 反 映 廣 大 小 業 主 對 政 府 救 市 存 疑 。 根 據 往 蹟 ， 政 府 救 市 ， 是 愈 救 愈 死 。 只 因 政 府 沒 有 對 症 下 藥 ， 兼 且 藥 力 薄 弱 ， 無 力 起 死 回 生 。