帝后華庭揀樓須知

帝 后 華 庭 獨 創 的 勾 票 制 度 ， 未 知 是 否 可 行 ， 甚 致 引 起 更 多 的 混 亂 。 因 此 ， 志 在 必 得 的 買 家 ， 最 好 仍 然 依 循 過 去 的 辦 法 ， 向 前 籌 買 家 認 購 單 位 ， 辦 理 正 式 轉 名 手 續 ， 確 保 買 到 心 儀 的 單 位 。

帝 后 華 庭 不 單 止 創 下 近 年 入 票 高 紀 錄 ， 共 12783票 。 發 展 商 亦 創 下 新 盤 公 開 發 售 的 怪 招 ， 竟 然 沒 有 在 報 章 上 公 佈 揀 樓 次 序 ， 卻 要 買 家 到 售 樓 處 查 看 公 佈 。 真 的 難 為 了 大 眾 市 民 ， 已 入 票 的 買 家 只 好 委 托 經 紀 代 為 查 閱 了 。

另 一 大 怪 招 是 容 許 勾 票 制 度 ， 前 籌 可 以 勾 後 籌 一 起 揀 樓 ， 這 是 破 壞 了 抽 籤 機 制 。 原 先 只 局 限 於 直 系 新 屬 ， 後 來 擴 及 鄰 居 朋 友 ， 準 則 模 糊 不 清 ， 破 壞 抽 籤 買 樓 僅 餘 的 表 面 公 平 性 。 每 個 人 都 可 以 帶 無 限 量 鄰 居 和 朋 友 一 起 揀 樓 ， 一 起 迫 爆 售 樓 處 ， 結 果 誰 都 買 不 到 。 屆 時 拒 絕 勾 親 友 入 內 揀 樓 的 ， 肯 定 是 發 展 商 ， 是 售 樓 處 的 職 員 和 保 安 。 所 以 買 家 要 有 心 理 準 備 ， 勾 籌 不 能 保 証 你 可 以 買 到 樓 。

根 據 過 去 公 開 發 售 的 經 驗 ， 頭 一 百 籌 買 家 都 可 以 順 利 和 有 秩 序 地 優 先 揀 樓 ， 更 可 以 揀 到 首 批 推 售 的 低 價 單 位 。 往 後 都 只 有 加 價 加 推 ， 愈 是 苦 等 的 買 家 ， 卻 只 能 買 到 更 貴 的 單 位 。 相 反 ， 後 籌 向 前 籌 認 購 單 位 ， 由 前 籌 代 後 籌 揀 樓 ， 再 由 前 籌 轉 售 予 後 籌 ； 只 要 支 付 厘 印 費 、 經 紀 費 和 發 展 商 轉 名 費 ， 便 完 成 合 法 交 易 程 序 ， 確 保 順 利 買 樓 。

帝 后 華 庭 的 準 買 家 必 須 留 神 ， 切 勿 相 信 陌 生 人 兜 售 ， 可 以 代 為 勾 籌 揀 樓 。 不 單 止 被 人 騙 財 ， 可 能 連 你 手 上 的 籌 號 都 被 人 騙 去 ， 做 真 正 的 勾 籌 。