不問蒼生問鬼神

傳 媒 新 春 期 間 ， 慣 例 邀 請 當 紅 玄 學 家 指 點 迷 津 ， 講 樓 市 運 程 ； 年 年 指 點 ， 又 有 多 少 可 信 呢 ？ 正 所 謂 有 早 知 無 窮 人 。 新 春 四 天 假 期 間 ， 應 看 看 新 盤 的 睇 樓 情 況 ， 訪 問 買 家 心 聲 。 調 校 自 己 的 焦 點 ， 樓 市 前 景 更 清 楚 。 何 必 捨 本 逐 未 ， 不 問 蒼 生 問 鬼 神 呢 ？ 如 果 高 官 們 明 白 ， 就 不 必 到 廟 裡 為 港 人 求 得 下 籤 了 。

新 春 連 續 四 天 假 期 ， 一 手 新 盤 售 出 約 一 百 二 十 個 。 在 中 東 爆 發 戰 事 的 陰 影 下 ， 有 這 樣 的 銷 情 ， 是 難 能 可 貴 。 市 民 對 本 港 樓 市 不 必 抱 著 過 度 悲 觀 的 見 解 ， 因 為 普 遍 人 對 今 年 的 經 濟 前 景 不 太 樂 觀 之 下 ， 仍 然 有 人 買 樓 ， 即 樓 市 最 壞 的 情 況 ， 亦 不 過 如 此 。

人 人 都 知 道 通 縮 在 短 期 內 不 會 改 變 ， 向 銀 行 借 錢 買 樓 不 是 明 智 之 舉 ， 為 什 麼 還 有 市 民 願 意 入 市 呢 ？ 相 信 市 民 已 普 遍 接 受 買 樓 是 一 種 消 費 行 為 ， 是 自 住 為 目 的 。 樓 宇 一 如 所 有 消 費 品 ， 一 旦 買 入 ， 便 要 折 舊 。 新 貨 有 人 買 ， 二 手 貨 乏 人 問 津 。

既 然 買 樓 是 如 此 不 智 ， 新 春 入 市 豈 非 為 自 己 討 個 霉 運 嗎 ？ 如 果 因 此 而 視 他 們 為 不 智 ， 便 是 自 己 失 策 。 相 信 大 部 份 入 市 的 人 都 消 楚 整 個 經 濟 及 樓 市 的 狀 況 ， 但 他 們 更 清 楚 自 身 的 經 濟 能 力 ， 絕 對 能 夠 承 擔 買 樓 的 高 價 消 費 行 為 。

現 時 買 樓 已 經 沒 有 太 多 的 投 資 價 值 ， 只 有 強 大 的 自 住 需 求 ， 才 會 入 市 。 包 括 結 婚 、 生 子 、 家 庭 分 枝 、 改 善 居 住 環 境 等 。 既 然 需 求 早 已 存 在 ， 趁 新 春 優 惠 期 入 市 ， 反 而 討 個 心 理 上 的 甜 頭 。