將廣削價加速小陽春

日期:2003-03-13

 

新 盤 減 價 促 銷 , 不 是 世 界 末 日 。 減 價 後 滯 銷 , 才 是 危 險 訊 號 。 相 反 , 減 價 成 功 促 銷 , 証 明 樓 市 有 實 際 購 買 力 支 持 , 消 費 者 對 樓 市 仍 有 興 趣 , 後 市 不 宜 睇 淡 。 甚 致 大 幅 減 價 後 , 樓 盤 迅 即 售 罄 或 售 出 大 部 份 單 位 , 是 樓 市 短 期 向 好 的 訊 號 。

將 軍 澳 廣 場 減 價 推 出 , 預 期 平 均 售 價 每 呎 約 二 千 四 百 元 , 是 市 區 地 鐵 沿 線 物 業 的 新 低 售 價 , 震 撼 整 個 樓 市 。 傳 媒 大 幅 報 導 , 以 為 樓 市 末 日 將 到 , 大 跌 市 即 將 開 始 。 加 上 有 地 產 經 紀 為 求 見 報 , 遷 就 傳 媒 口 味 , 亂 指 樓 市 崩 潰 。

新 盤 減 價 促 銷 , 非 今 天 才 有 。 讀 者 回 想 去 年 九 月 , 馬 灣 栢 麗 灣 以 每 呎 約 二 千 餘 元 的 水 平 , 推 出 所 有 單 位 , 對 樓 市 的 震 動 更 勝 今 天 的 將 軍 澳 廣 場 。 結 果 是 柏 麗 灣 獲 得 歷 史 性 的 超 額 認 購 , 公 開 揀 樓 當 天 , 二 千 多 個 單 位 即 日 售 罄 。 不 單 止 樓 盤 銷 售 滿 堂 紅 , 更 帶 動 樓 市 的 銷 售 熱 潮 。 接 著 推 出 的 碧 堤 半 島 和 愛 琴 海 岸 , 售 樓 沒 有 再 跌 , 但 銷 售 成 績 卻 頗 為 滿 意 , 售 出 約 七 成 的 單 位 。

新 盤 減 價 促 銷 成 功 , 為 樓 市 定 出 底 線 , 較 底 線 略 高 的 定 價 , 樓 盤 仍 可 售 出 。 並 且 , 促 銷 成 功 為 樓 市 注 入 強 心 劑 , 向 消 費 者 宣 示 樓 市 仍 有 可 為 , 只 要 價 格 吸 引 , 一 樣 有 大 量 買 家 入 市 。 相 信 將 軍 澳 廣 場 銷 售 成 績 良 好 , 加 速 樓 市 小 陽 春 來 臨 。

你可能感興趣的文章

頂部