反加稅遊行與將廣熱賣

 縱 使 人 人 不 滿 政 府 加 稅 ， 但 無 損 市 民 買 樓 自 住 ， 和 趁 低 買 樓 收 租 。 再 者 ， 樓 市 無 懼 中 東 戰 事 ， 將 軍 澳 廣 場 累 計 售 出 一 千 一 百 個 單 位 。

昨 天 （ 周 日 ） ， 本 港 有 兩 件 事 情 發 生 ， 表 面 上 是 沒 有 關 的 ， 一 是 中 區 進 行 中 產 反 加 稅 大 遊 行 ， 二 是 將 軍 澳 廣 場 揀 樓 。 兩 件 事 情 都 是 熱 烈 地 進 行 ， 亦 受 到 傳 媒 廣 泛 報 導 。 猶 記 得 有 地 產 代 理 指 加 稅 扼 殺 樓 市 ， 而 傳 媒 亦 視 作 樓 市 末 日 ， 兩 者 互 相 唱 和 ， 負 面 報 導 日 日 不 絕 ， 無 人 相 信 財 政 預 算 案 對 樓 市 是 中 性 的 。 但 事 實 擺 在 眼 前 ， 昨 天 有 不 少 市 民 到 將 廣 揀 樓 ， 其 中 除 了 自 用 的 買 家 ， 將 廣 就 不 可 能 在 十 一 天 內 售 出 一 千 一 百 伙 ， 怡 心 園 就 不 可 能 收 票 逾 百 張 ， 吸 引 十 三 萬 人 次 睇 示 範 單 位 。 縱 使 冠 以 「 首 席 分 析 員 」 之 虛 名 ， 評 市 亦 不 能 違 背 現 實 。

遠 在 地 球 的 他 方 ， 上 周 四 美 英 聯 軍 進 攻 伊 拉 克 ， 傳 媒 以 為 與 本 港 樓 市 無 太 大 關 係 ， 不 願 太 多 報 導 ， 連 帶 各 經 紀 的 即 市 調 查 和 評 論 ， 亦 不 予 以 重 要 篇 幅 。 但 事 實 上 ， 中 東 戰 爭 令 原 先 旺 盛 的 豪 宅 市 場 ， 迅 速 冷 卻 。 熱 賣 中 的 何 山 一 號 、 畢 山 一 號 和 貝 沙 灣 等 ， 銷 售 轉 慢 ， 反 映 高 價 豪 宅 賣 家 正 在 觀 望 。 幸 好 中 上 價 豪 宅 銷 情 尚 能 維 持 ， 如 寶 翠 園 和 嘉 皇 台 等 。 戰 爭 對 豪 宅 影 響 是 好 是 壞 ， 價 格 是 升 是 跌 ， 相 信 很 快 便 可 揭 曉 。