疫廈樓災

衛 生 署 即 將 公 佈 非 典 型 肺 炎 患 者 居 所 所 在 的 大 廈 名 單 ， 將 會 為 二 手 樓 市 帶 來 一 次 短 暫 衝 擊 ； 被 點 名 的 樓 宇 ， 交 易 被 凍 結 ； 相 反 未 被 點 名 的 ， 成 交 可 能 上 升 。

在 各 方 的 壓 力 下 ， 衛 生 署 在 幾 天 內 ， 公 佈 所 謂 「 疫 廈 」 名 單 ， 目 的 是 要 大 廈 住 戶 加 緊 防 疫 ， 注 意 衛 生 。 並 非 恐 嚇 市 民 ， 歧 視 染 病 者 ， 製 造 會 分 化 。 但 消 息 一 旦 公 佈 ， 對 市 民 的 正 常 生 活 及 經 濟 活 動 ， 將 會 造 成 一 定 影 響 。

以 樓 市 為 例 ， 如 果 某 座 大 廈 被 列 入 名 單 ， 但 不 知 道 患 者 所 住 單 位 。 該 座 大 廈 現 正 放 售 或 放 租 的 單 位 ， 首 當 其 衝 。 首 先 是 睇 樓 活 動 大 跌 ， 甚 致 停 頓 。 如 非 必 要 ， 經 紀 亦 不 會 主 動 向 客 戶 推 介 這 些 盤 口 。 最 終 業 主 被 迫 封 盤 ， 又 或 大 幅 割 價 。

對 大 廈 內 原 有 住 戶 而 言 ， 造 成 一 定 的 心 理 恐 慌 。 如 果 是 業 主 ， 可 能 暫 避 親 友 家 中 。 如 果 是 租 客 ， 可 能 提 前 單 方 面 解 約 ， 拋 下 門 匙 ， 便 自 行 失 蹤 。 租 客 另 覓 新 居 ， 又 可 能 帶 旺 租 賃 。 特 別 那 些 不 在 名 單 之 內 的 大 廈 ， 短 期 內 租 務 活 動 將 會 增 加 。

最 後 ， 衛 生 署 是 否 會 設 定 除 名 機 制 ， 即 發 現 病 者 後 ， 若 干 天 內 ， 沒 有 再 發 現 其 他 患 者 ， 該 幢 大 廈 便 會 從 名 單 上 勾 走 ， 否 則 不 消 數 日 ， 全 港 各 大 主 要 私 人 屋 苑 ， 均 成 疫 區 ， 香 港 真 的 成 為 疫 埠 了 。