中原地產十大屋苑本周末錄得17成交,較上周末錄8宗上揚1.13倍,成交量重上雙位數,不過太古城及麗港城兩個屋苑要「捧蛋」。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港新型肺炎疫情持續蔓延,加上環球股票市場大幅波動,令部分買家入市態度較為審慎。不過市場上剛性需求持續高企,低息環境預期亦會持續,疫情期間買賣雙方於做好防禦措施下,亦會趁周末出動睇樓,現時普遍業主願提供約5%以內議價空間,部分買家怕未來有機會收窄議幅,錯失入市筍盤機會,亦會加快入市步伐。
另外,東涌映灣園本周末錄得4宗成交,中原地產東涌映灣園第一分行分行經理陳旭明表示,新近成交單位為12座中層H室,實用面積約928方呎,套3房間隔,以910萬元沽出,折合平均實用呎價約9,806元。原業主於2010年以526萬元買入單位,持貨10年帳面獲利384萬元或73%。