美元跌雞犬皆升

美 元 由 一 枝 獨 秀 淪 為 一 枝 獨 殘 ， 幾 乎 所 有 商 品 貨 幣 都 上 升 。 同 樣 ， 港 元 跟 美 元 下 沉 ， 作 為 主 要 商 品 的 房 屋 ， 格 價 豈 有 不 上 升 之 理 呢 ？

昨 天 美 元 各 主 要 貨 幣 幾 乎 全 面 下 挫 ， 美 元 兌 加 元 創 出 十 年 新 低 ， 兌 澳 元 創 六 年 新 低 ， 兌 日 圓 逼 近 三 年 低 位 ， 兌 歐 元 亦 逼 近 今 年 的 低 位 。 因 為 美 元 急 挫 ， 令 黃 金 成 為 資 金 避 難 所 ， 金 價 直 撲 四 百 美 元 大 關 ， 是 九 六 年 四 月 以 來 的 高 位 。

自 從 亞 洲 金 融 風 暴 後 ， 美 元 強 勢 走 入 顛 峰 ， 兌 各 國 貨 幣 均 創 新 高 ， 歐 元 與 日 圓 低 沉 不 起 。 港 元 亦 跟 著 美 元 同 步 走 上 高 峰 ， 港 元 被 迫 加 高 息 以 鞏 固 偏 高 的 匯 價 ， 市 民 爭 相 造 高 息 港 元 定 存 ， 市 場 上 資 金 湧 入 銀 行 ， 形 成 市 場 上 資 金 流 動 不 足 ， 引 發 通 縮 ， 樓 價 下 挫 。

現 在 美 元 迅 速 回 落 ， 情 況 一 如 九 十 年 代 初 ， 美 元 獨 弱 ， 港 人 爭 相 做 高 息 外 幣 定 存 ， 由 街 坊 師 奶 到 專 業 人 士 ， 紛 紛 買 入 英 鎊 、 馬 克 、 澳 元 、 加 元 等 。 又 因 為 港 元 跟 著 美 元 沉 入 谷 底 ， 引 發 通 漲 和 實 質 負 利 率 ， 港 元 流 出 本 地 銀 行 體 系 ， 四 散 尋 覓 保 本 保 值 的 投 資 ， 令 樓 價 一 升 再 升 ， 高 不 可 攀 。

美 元 跌 ， 高 息 外 幣 升 。 美 元 跌 ， 連 無 息 的 黃 金 都 升 。 美 元 跌 ， 香 港 低 按 揭 息 率 的 房 屋 焉 有 不 升 之 理 呢 ？