今年息口低企

美 國 為 了 剌 激 經 濟 復 甦 和 維 持 大 選 年 的 穩 定 ， 相 信 今 年 美 息 將 會 繼 續 低 企 。 基 於 聯 匯 制 度 ， 香 港 亦 會 享 受 低 息 的 好 處 。 讀 者 應 趁 供 樓 平 過 租 ， 趁 快 買 樓 。 低 息 供 樓 ， 每 月 供 款 還 本 比 例 約 一 半 ； 可 在 加 息 前 ， 削 減 更 多 債 務 。

美 國 聯 儲 局 局 長 格 林 斯 潘 上 周 公 開 申 辯 ， 指 科 網 股 熱 潮 時 ， 沒 有 加 息 阻 止 泡 沬 暴 漲 ， 是 正 確 的 做 法 。 相 反 ， 如 果 加 息 干 預 市 場 ， 剌 破 泡 沬 ， 將 會 令 經 濟 失 衡 。 市 場 對 格 老 言 論 的 解 讀 ， 是 今 年 8月 格 老 任 期 屆 滿 前 ， 都 不 會 考 慮 加 息 ， 去 遏 止 近 期 股 價 的 急 升 。

另 外 ， 今 年 年 底 是 美 國 大 選 ， 一 般 情 況 下 ， 美 國 政 府 都 會 用 盡 一 切 辦 法 ， 剌 激 經 濟 增 長 ， 以 便 現 任 總 統 可 以 順 利 連 任 。 相 信 美 國 財 政 部 將 會 維 持 低 稅 和 較 低 的 美 元 匯 價 ， 剌 激 美 國 經 濟 增 長 。 基 於 聯 匯 的 制 度 ， 今 年 港 元 將 會 繼 續 低 息 和 偏 低 匯 價 。

港 元 匯 價 偏 低 ， 剌 激 現 貨 商 品 價 格 上 升 ， 特 別 是 樓 宇 。 另 外 ， 借 港 元 買 樓 ， 又 可 以 繼 續 享 受 低 息 ， 又 再 加 強 樓 市 的 購 買 能 力 。 讀 者 如 果 有 能 力 置 業 ， 應 該 趁 樓 價 還 未 大 幅 急 升 前 入 市 。 就 算 今 年 樓 價 已 經 上 升 二 成 ， 但 低 息 環 境 令 供 樓 仍 然 低 於 租 樓 。 如 果 不 趁 買 樓 ， 樓 價 再 上 升 三 成 ， 恐 怕 供 樓 就 要 超 過 租 樓 了 。