藍籌屋苑發威上沖

新 春 假 期 才 剛 結 束 ， 各 大 主 要 二 手 私 人 屋 苑 紛 紛 錄 得 新 高 成 交 呎 價 ， 康 怡 花 園 呎 價 直 逼 四 千 元 ， 麗 港 城 呎 價 超 過 三 千 元 。 相 信 藍 籌 屋 苑 將 會 繼 豪 宅 後 ， 成 為 樓 價 上 升 的 主 要 動 力 來 源 。

昨 天 是 正 月 初 五 ， 新 春 假 期 後 的 首 個 工 作 天 。 各 主 要 私 人 屋 苑 紛 紛 錄 得 新 高 買 賣 呎 價 。 康 怡 花 園 B座 高 層 4室 ， 902方 呎 ， 360萬 元 售 出 ， 平 均 呎 價 3991元 ， 是 該 屋 苑 近 年 新 高 價 。 麗 港 城 一 期 13座 中 層 C室 639方 呎 ， 成 交 價 195萬 元 ， 平 均 呎 價 3052元 ， 是 同 類 型 單 位 的 新 高 。 將 軍 澳 南 豐 廣 場 5座 高 層 C室 809方 呎 228萬 元 ， 呎 價 2818元 ， 創 兩 年 新 高 。 …..創 新 高 價 成 交 的 例 子 還 有 很 ， 亦 會 陸 續 有 來 。

去 年 第 四 季 豪 宅 樓 價 率 先 闖 高 峰 ， 連 番 創 高 位 。 去 年 十 二 底 ， 分 層 豪 宅 呎 價 達 到 一 萬 元 大 關 。 今 年 一 月 初 ， 山 頂 南 區 的 別 墅 ， 呎 價 直 迫 一 萬 五 千 元 大 關 。 同 期 港 島 主 要 私 人 屋 苑 的 呎 價 升 幅 只 有 一 成 到 二 成 ， 介 乎 三 千 元 上 下 。

踏 入 猴 年 ， 藍 籌 屋 苑 終 於 發 威 ， 造 價 開 始 向 上 衝 ， 東 區 籃 籌 屋 苑 呎 價 直 迫 四 千 元 ， 九 龍 突 破 三 千 元 ， 新 界 亦 早 已 突 破 二 千 元 。

預 期 藍 籌 屋 苑 將 會 成 為 樓 價 上 升 的 主 要 動 力 來 源 ， 直 到 活 復 節 期 間 。