台選糾紛無礙香港樓市

「 台 灣 大 選 出 糾 紛 ， 香 港 樓 市 受 打 擊 」 。 這 個 命 題 可 以 改 寫 為 結 構 相 同 ， 但 主 客 互 易 的 第 二 個 命 題 ， 「 香 港 出 現 七 一 大 遊 行 ， 台 灣 房 地 產 被 迫 下 跌 」 。 如 果 我 提 出 第 二 個 命 題 ， 讀 者 一 定 說 我 荒 謬 。 但 香 港 傳 媒 卻 大 字 標 題 ， 陳 述 第 一 個 命 題 ， 大 事 渲 染 。 又 如 果 地 產 代 理 以 此 宣 傳 ， 甚 至 開 記 招 ， 請 問 讀 者 能 相 信 他 們 嗎 ？

台 灣 大 選 出 現 糾 紛 ， 如 果 蔓 延 到 成 為 社 會 暴 亂 ， 引 發 資 金 外 逃 ， 香 港 應 該 是 其 中 一 個 避 難 所 。 我 個 人 並 不 希 望 香 港 發 台 灣 的 國 難 財 ， 但 這 是 客 觀 環 境 ， 不 必 忌 諱 。 尤 其 大 量 台 商 投 資 大 陸 ， 甚 至 長 居 內 地 。 資 金 和 人 員 進 出 ， 極 度 依 賴 香 港 。 不 排 除 早 有 台 商 資 金 ， 暫 避 香 港 。

近 二 天 有 台 灣 人 在 港 買 樓 。 例 如 買 入 長 沙 灣 宇 晴 軒 三 個 單 位 ， 香 港 仔 海 怡 半 島 三 個 住 宅 ， 涉 及 金 額 分 別 為 一 千 三 百 八 十 五 萬 元 及 一 千 零 六 十 萬 元 。 姑 勿 論 消 息 是 否 真 實 ， 總 比 台 資 撤 離 香 港 樓 市 更 為 可 信 。

事 實 上 ， 台 灣 大 選 前 後 ， 香 港 樓 市 繼 續 興 旺 ， 大 型 屋 苑 成 交 價 屢 創 新 高 ， 中 區 寫 字 樓 呎 價 亦 造 出 接 近 一 萬 元 的 水 平 ， 商 舖 租 金 繼 續 顯 著 上 升 。 香 港 樓 市 的 主 要 動 力 仍 然 是 本 地 資 金 ， 自 住 及 投 資 亦 以 本 地 人 為 主 。 香 港 樓 市 正 在 跟 隨 本 地 經 濟 復 甦 ， 除 非 台 海 出 現 戰 爭 ， 否 則 難 以 改 變 香 港 樓 市 向 上 的 軌 道 。