誓與負資產甩拖
日期：2004-08-06嘉亨灣將會在周日進行首次大規模內購，呎價由4600元起。相信園景細單位頗受歡迎，是小型家庭的置業理想目標。嘉亨灣將會成為整體樓市打破牛皮悶局的里程碑，帶動全盤樓市穩步向上。
嘉亨灣昨天晚上進行小規模的內購，測試市場反應。最重要的訊息是細單位的呎價，可以低至四千多元。嘉亨灣有三成的單位是向內園的，設計以二房為主，六百七十餘呎，售價三百萬元上下。如果是低層的二房單位，平均呎價約四千六百元。
嘉亨灣首次友好內購，售出小量海景大單位，平均呎價七千元到八千元，令人咋舌。許多準買家不能相信，但友好內購不斷。準買家由不相信轉為失望，擔心無力購買。幸好昨晚小規模內購，推出較多二房單位，呎價四千多元起，是東區藍籌屋村的二手價水平。如果有能力買太古城、康怡花園、杏花村的二房單位。略加部份溢價，便可以買嘉亨灣二房單位。加上發展商紛紛提供九成半按揭，相信能夠吸引東區潛在買家，特別是小家庭的客路。
再者，港島東區地鐵沿線罕見大型新樓盤，二房單位渴市，租務活躍。投資者買入長線收租，回報率可達五厘，是難得的投資目標。除了小家庭鍾情嘉亨灣細單位外，投資者亦會追捧。發展商限量推售細單位，將較大單位更加嚴謹。
