今年樓宇買賣創九七後新高

今 年 頭 九 個 月 的 樓 宇 買 賣 合 約 己 達 八 萬 九 千 宗 的 水 平 ， 超 過 去 年 全 年 。 預 計 今 年 全 年 的 合 約 數 字 會 高 達 十 二 萬 宗 ， 是 九 七 年 後 的 新 高 。 標 誌 著 整 體 樓 市 已 經 擺 脫 長 達 六 年 的 衰 退 ， 重 拾 上 升 軌 道 ， 並 穩 步 健 康 發 展 。

今 年 九 月 份 登 記 樓 宇 買 賣 合 約 8966宗 ， 較 上 月 的 7121宗 ， 顯 著 上 升 26%。 反 映 今 年 八 月 間 ， 整 體 樓 市 轉 趨 活 躍 ， 擺 脫 了 今 年 六 月 到 七 月 間 的 調 整 ， 重 踏 上 升 浪 潮 。

這 次 樓 市 升 浪 始 於 八 月 ， 九 月 升 浪 進 一 步 擴 大 。 多 個 大 型 藍 籌 屋 苑 的 二 手 買 賣 均 創 出 今 年 的 新 高 ， 其 餘 亦 為 今 年 的 次 高 。 預 期 十 月 的 登 記 合 約 宗 數 將 會 高 達 一 萬 三 千 宗 ， 挑 戰 今 年 三 月 的 紀 錄 。 踏 入 十 月 初 ， 整 體 市 況 不 單 止 沒 有 回 軟 ， 更 進 一 步 上 升 。 預 期 樓 市 旺 勢 ， 將 可 以 持 續 到 十 一 月 。 估 計 今 年 第 四 季 的 合 約 登 記 數 字 ， 起 碼 有 三 萬 宗 。

今 年 首 九 個 月 ， 累 積 樓 宇 買 賣 合 約 八 萬 九 千 宗 ， 剛 好 超 過 去 年 全 年 的 八 萬 七 千 宗 。 預 期 今 年 全 年 的 合 約 宗 數 將 會 達 到 十 二 萬 宗 ， 超 過 九 八 年 的 十 一 萬 宗 ， 成 為 九 七 年 後 的 按 年 新 高 數 字 。

按 年 買 賣 合 約 超 過 十 二 萬 宗 的 年 份 ， 只 有 五 個 年 度 。 九 一 年 、 十 八 萬 宗 ； 九 二 年 、 十 三 萬 宗 ； 九 三 年 、 十 三 萬 宗 ； 九 六 年 、 十 四 萬 宗 ； 九 七 年 、 二 十 萬 宗 。 上 述 年 份 ， 皆 為 樓 市 大 旺 之 時 。 預 期 2005年 樓 市 更 旺 ， 全 年 登 記 宗 數 更 勝 今 年 。