趁早鎖定樓價

老 闆 不 願 意 加 薪 留 人 ， 打 工 仔 只 好 搵 工 跳 槽 。 同 樣 ， 我 們 不 能 叫 停 樓 價 ， 只 可 以 趁 早 買 樓 。 錯 失 入 市 良 機 ， 硬 指 樓 價 上 升 不 合 理 ， 是 怨 天 尤 人 。 有 如 打 工 仔 天 天 批 評 無 良 老 闆 ， 自 己 卻 不 敢 亦 未 嘗 另 行 搵 工 ， 等 如 自 甘 被 人 剝 削 。

樓 價 已 經 轉 勢 上 升 ， 而 且 升 勢 未 止 。 明 年 大 部 份 企 業 將 會 加 薪 ， 但 加 薪 幅 度 未 許 樂 觀 。 作 為 打 工 一 族 ， 總 不 能 坐 等 加 薪 ， 才 入 市 買 樓 ， 因 為 樓 價 不 等 人 。 我 們 能 夠 自 救 的 方 法 ， 是 在 能 力 許 可 的 範 圍 內 ， 盡 快 買 樓 自 住 。 加 薪 幅 度 和 樓 價 升 幅 ， 都 不 是 我 們 所 可 以 控 制 的 ， 但 我 們 卻 可 以 鎖 定 房 屋 買 入 價 。 你 甚 麼 時 候 ， 甚 麼 價 位 入 市 ， 就 是 你 持 貨 起 點 ， 亦 是 榮 升 業 主 之 時 。 往 後 樓 價 再 升 ， 銀 行 不 會 追 加 你 的 樓 價 ， 業 主 亦 不 會 追 加 你 的 租 金 。

去 年 沙 士 結 束 後 ， 樓 價 由 谷 底 開 始 回 升 。 你 可 以 以 二 百 萬 元 的 代 價 ， 隨 時 在 港 島 東 區 藍 籌 屋 苑 置 業 。 到 今 年 年 中 ， 同 樣 代 價 ， 只 可 以 在 九 龍 區 藍 籌 屋 苑 買 樓 。 同 樣 的 代 價 ， 到 明 年 初 ， 可 能 只 許 到 新 界 藍 籌 屋 苑 揀 樓 。 這 是 無 可 改 變 的 客 觀 現 實 。

有 不 少 錯 失 入 市 機 會 的 人 ， 只 會 怨 天 尤 人 ， 痛 罵 炒 家 無 良 ， 發 展 商 無 良 ， 抬 高 樓 價 。 以 為 有 人 代 你 出 頭 ， 打 壓 樓 價 ， 好 讓 樓 價 回 頭 ， 讓 你 上 車 。 更 有 人 自 我 麻 醉 ， 指 樓 價 上 升 是 虛 火 ， 不 能 持 久 ， 最 終 會 回 頭 讓 你 上 車 。 這 些 行 徑 ， 愚 不 可 及 。