領匯是港人聖誕大禮

領 匯 認 購 的 散 戶 起 碼 每 人 一 手 ， 是 香 港 人 的 聖 誕 禮 物 。 機 構 投 資 者 的 分 配 比 例 大 縮 水 ， 向 隅 的 基 金 不 排 除 在 市 場 上 吸 納 ， 扯 高 領 匯 的 市 價 ， 讓 散 戶 有 利 可 圖 。

領 匯 昨 天 公 佈 分 配 比 例 ， 為 了 還 富 於 民 ， 不 惜 大 舉 提 高 回 撥 比 例 至 56.5%。 並 行 使 超 額 配 售 權 ， 增 撥 2.17億 股 ， 令 51萬 香 港 散 戶 ， 起 碼 一 人 一 手 。 連 同 強 積 金 獲 配 8.3%， 策 略 性 投 資 者 5.9%， 基 礎 投 資 者 18.8%； 餘 下 撥 給 國 際 性 投 資 者 的 ， 只 有 10.6%。 向 隅 的 基 金 ， 不 排 除 在 市 場 上 吸 納 一 定 的 數 量 ， 令 領 匯 成 為 搶 手 貨 。

領 匯 又 公 佈 ， 以 發 售 價 的 上 限 ， 每 一 單 位 10.83元 訂 價 。 散 戶 可 享 3%折 扣 ， 每 單 位 10.51元 。 每 五 百 單 位 為 一 手 ， 每 手 5255元 。 即 散 戶 起 碼 每 人 一 手 ， 每 手 穩 賺 160元 。 如 果 領 匯 成 為 搶 手 貨 ， 價 位 搶 高 ， 散 戶 便 有 額 外 收 入 。 這 是 繼 盈 富 基 金 後 ， 另 一 個 益 本 地 散 戶 的 投 資 機 會 。 政 府 資 產 上 市 ， 先 益 小 市 民 ， 達 成 還 富 於 民 的 效 果 。

我 個 人 建 議 ， 散 戶 可 以 長 期 持 有 領 匯 。 因 為 公 屋 商 場 和 停 車 場 的 收 入 ， 有 很 大 提 升 空 間 。 將 來 提 升 的 收 入 ， 九 成 分 配 予 投 資 者 。 這 是 國 際 投 資 者 熱 衷 認 購 領 匯 的 原 因 。 加 上 愈 多 本 地 市 民 為 領 匯 大 股 東 ， 整 頓 公 屋 商 場 的 阻 力 便 會 減 少 。 慣 於 挑 剔 的 政 客 ， 亦 要 考 慮 廣 大 市 民 的 反 應 。