功夫與樓市

今 年 耶 誕 節 ， 最 紅 的 不 只 耶 誕 老 人 ， 還 有 電 影 「 功 夫 」 。 最 旺 場 的 不 只 是 蘭 桂 坊 、 時 代 廣 場 、 尖 沙 咀 文 化 中 心 和 廣 東 道 ； 還 有 各 大 小 樓 盤 貨 尾 ， 包 括 君 頤 峰 、 昇 悅 居 、 深 灣 軒 、 嘉 亨 灣 、 畢 架 山 一 號 、 農 圃 道 十 八 號 … …等 。

昨 天 晚 上 中 原 地 產 在 中 區 皇 后 戲 院 ， 連 包 兩 場 電 影 「 功 夫 」 ， 慰 勞 後 勤 和 前 線 營 業 人 員 。 在 下 有 幸 被 邀 ， 見 企 業 在 有 盈 利 之 下 ， 用 各 種 方 式 與 員 工 分 享 ， 是 現 代 優 良 企 業 應 效 法 的 。

電 影 「 功 夫 」 果 然 不 負 眾 望 ， 成 功 將 粵 語 片 的 橋 段 ， 融 入 現 代 電 影 科 技 和 表 達 手 法 。 中 年 或 以 上 的 觀 眾 ， 勾 起 童 年 時 電 視 粵 語 片 時 代 的 集 體 回 憶 。 加 上 集 功 夫 漫 畫 和 功 夫 電 腦 遊 戲 於 一 身 ， 令 年 青 觀 眾 大 叫 「 過 癮 」 。 將 拜 師 學 武 、 行 俠 仗 義 ， 威 震 武 林 、 贏 得 至 愛 的 神 話 ， 重 現 充 滿 紛 亂 的 今 天 。 攪 笑 版 的 薛 嘉 燕 和 呂 奇 式 的 俠 侶 型 象 ，  人 發 笑 。 電 腦 動 畫 科 技 重 塑 「 六 指 琴 魔 」 、 「 如 來 神 掌 」 、 「 獅 子 吼 」 和 「 蛤 蟆 功 」 的 威 力 ， 震 懾 觀 眾 。 預 期 「 功 夫 」 將 會 威 震 耶 誕 假 票 房 ； 可 惜 是 荷 李 活 出 品 ， 不 是 港 產 片 。

耶 誕 節 期 內 ， 除 了 睇 戲 ， 當 然 還 可 以 睇 樓 。 雖 然 沒 有 全 新 大 型 盤 推 出 ， 但 各 個 新 樓 盤 貨 尾 ， 以 優 惠 方 式 推 售 ； 希 望 盡 快 清 貨 ， 集 中 力 量 在 明 年 一 月 初 ， 力 推 大 型 紅 盤 ， 如 泓 都 、 將 澳 55B區 、 凱 旋 門 和 名 門 等 。 計 算 各 種 優 惠 ， 等 如 變 相 減 價 促 銷 。 雖 然 減 幅 不 足 幾 個 百 分 點 ， 但 相 對 於 樓 價 持 續 上 升 而 言 ， 是 入 市 良 機 。 投 資 者 已 部 署 力 量 ， 力 追 明 年 初 的 紅 盤 。 不 必 等 到 新 春 後 樓 市 例 旺 ， 樓 價 將 會 被 扯 高 。 樓 市 旺 勢 ， 連 續 跨 越 耶 誕 及 新 春 長 假 期 ， 一 如 2003年 底 到 2004年 初 的 情 況 。