嘉湖山莊兩日40宗買賣

樓 市 追 落 後 ， 天 水 圍 和 將 軍 澳 大 旺 市 ， 是 中 小 型 住 宅 的 佼 佼 者 ， 証 明 市 底 雄 厚 ， 用 家 入 市 踴 躍 。 另 外 ， 凱 旋 門 以 天 價 售 出 ， 刺 激 整 個 九 龍 站 的 二 手 市 場 ， 熱 潮 即 將 席 捲 整 個 豪 宅 市 場 。

剛 過 去 的 周 六 及 周 日 ， 二 手 樓 市 持 續 活 躍 。 嘉 湖 山 莊 兩 天 錄 得 四 十 宗 買 賣 ， 較 上 周 同 期 增 加 約 八 成 。 嘉 湖 山 莊 是 全 港 最 大 型 的 私 人 屋 苑 ， 去 年 平 均 每 月 約 有 六 十 宗 到 八 十 宗 的 買 賣 。 預 計 今 年 三 月 ， 應 可 突 破 二 百 宗 。 反 應 中 小 型 住 宅 市 場 非 常 暢 旺 ， 再 次 証 明 今 年 中 小 型 住 宅 帶 領 大 市 向 上 。

過 去 兩 天 ， 一 手 新 盤 焦 點 集 中 在 將 軍 澳 。 將 軍 澳 豪 庭 售 出 約 一 百 餘 伙 ， 蔚 藍 灣 畔 開 放 會 所 設 施 亦 售 出 約 十 五 伙 。 將 軍 澳 豪 庭 呎 價 高 達 四 千 七 百 元 ， 明 顯 高 於 同 區 二 手 價 二 成 到 三 成 。 吸 引 買 家 到 將 軍 澳 參 觀 樓 盤 ， 亦 刺 激 購 買 力 流 入 區 內 二 手 市 場 。 新 都 城 兩 天 內 錄 得 七 宗 二 手 買 賣 ， 明 顯 受 惠 。

上 周 五 ， 凱 旋 門 以 呎 價 二 萬 五 千 元 售 出 特 色 單 位 ， 創 九 龍 豪 宅 新 高 價 ， 帶 旺 整 個 九 龍 站 的 二 手 市 場 。 三 月 至 今 ， 擎 天 半 島 已 經 錄 得 十 宗 二 手 買 賣 。 料 九 龍 站 二 手 樓 價 將 會 上 升 約 一 成 ， 交 投 持 續 活 躍 。 這 股 熱 潮 將 會 漫 延 至 九 龍 豪 宅 ， 以 及 全 港 豪 宅 市 場 。

嘉 湖 山 莊 是 全 港 最 平 宜 的 大 型 私 人 屋 苑 ， 一 百 萬 元 便 可 以 買 兩 房 單 位 ， 是 用 家 上 車 必 選 之 地 。 將 軍 澳 是 市 區 地 鐵 沿 線 最 平 宜 的 地 方 。 全 新 屋 苑 的 入 場 費 才 不 過 二 百 萬 元 ， 是 換 樓 和 上 車 的 最 佳 目 標 。 兩 處 樓 市 大 旺 ， 反 映 上 車 客 和 換 樓 客 湧 現 。 另 外 ， 九 龍 站 是 新 興 的 豪 宅 區 ， 投 資 者 的 新 寵 ， 雖 然 近 日 股 市 欠 佳 ， 投 資 者 並 未 退 卻 ， 仍 然 睇 好 豪 宅 市 場 。