四月一手樓市出擊

四 月 份 一 手 樓 市 再 起 波 瀾 ， 發 展 商 爭 相 推 出 旗 下 主 打 樓 盤 。 豪 宅 新 盤 追 求 創 新 高 價 ， 中 小 型 新 盤 務 求 銷 售 量 龐 大 。 一 首 新 盤 將 繼 二 手 藍 籌 屋 苑 後 ， 成 為 帶 領 樓 市 向 上 的 主 要 力 量 。 預 期 四 月 份 ， 整 體 樓 市 旺 勢 延 續 ， 成 交 價 和 成 交 量 依 然 可 觀 。

今 天 九 龍 站 凱 旋 門 開 放 示 範 單 位 ， 讓 傳 媒 首 先 參 觀 。 明 天 開 始 讓 已 登 記 的 人 士 參 觀 ， 登 記 須 出 示 銀 行 本 票 。 預 期 本 周 六 及 周 日 ， 為 登 記 者 預 留 單 位 。 四 房 或 以 上 的 大 型 單 位 ， 已 經 預 留 很 多 套 ， 呎 價 由 二 萬 五 千 元 起 。 天 際 獨 立 屋 獲 預 留 ， 呎 價 創 分 層 住 宅 的 紀 錄 ， 達 三 萬 多 元 。 貝 沙 灣 南 灣 第 五 座 ， 同 樣 開 始 預 留 單 位 ， 呎 價 高 逾 一 萬 元 。 兩 大 豪 宅 新 盤 展 示 預 留 工 作 ， 呎 價 創 新 高 ， 刺 激 整 體 二 手 豪 宅 市 況 向 好 。 另 外 ， 上 水 邁 爾 豪 園 是 花 園 別 墅 ， 亦 展 開 預 銷 的 工 作 。

將 軍 澳 地 鐵 站 上 蓋 項 目 君 傲 灣 ， 即 日 起 讓 買 家 預 留 單 位 。 這 是 區 內 全 新 樓 盤 ， 以 細 單 位 為 主 。 發 展 商 擬 提 供 優 惠 付 款 方 式 ， 方 便 投 資 者 及 用 家 入 市 。 另 外 ， 下 周 新 地 計 劃 推 出 荃 灣 爵 悅 庭 全 新 的 東 爵 軒 ， 提 供 一 房 細 單 位 ， 適 合 上 車 客 及 收 租 客 ， 三 房 單 位 主 攻 區 內 換 樓 客 。 售 價 有 待 公 佈 ， 相 信 頗 為 吸 引 。

三 月 份 一 手 市 場 頗 為 沉 寂 ， 發 展 商 觀 望 二 手 樓 市 的 走 勢 ， 待 二 手 樓 價 上 升 到 一 定 的 水 平 ， 才 決 定 旗 下 樓 盤 的 售 價 。 四 月 上 旬 便 有 五 個 新 盤 推 出 ， 下 旬 應 該 還 有 其 他 新 盤 上 場 競 逐 ， 一 手 市 場 又 再 熱 鬧 。