香港不加息

香 港 不 跟 隨 美 國 加 息 ， 令 港 息 繼 續 處 於 歷 史 性 低 位 長 達 四 年 。 港 息 長 期 低 企 ， 加 上 資 金 不 斷 流 入 ， 營 造 寬 鬆 的 資 金 環 境 。 樓 價 易 升 難 跌 ， 今 天 還 不 借 平 錢 買 樓 ， 難 道 要 等 到 高 息 時 才 入 市 嗎 ？

今 晨 美 國 聯 儲 局 加 息 0.25厘 ， 一 如 市 場 所 料 ， 是 2004年 6月 至 今 ， 一 年 內 加 息 8次 ， 累 計 加 幅 1.5厘 。 而 市 場 評 論 均 指 聯 儲 局 有 秩 序 地 溫 和 加 息 ， 是 無 法 阻 止 美 國 樓 價 上 升 ， 亦 無 法 阻 擋 通 脹 。 其 實 這 正 是 格 老 所 要 的 結 果 ， 寧 願 樓 價 上 升 和 物 價 上 升 ， 帶 動 經 濟 前 進 。 息 口 走 在 經 濟 的 後 頭 ， 拖 著 不 放 ， 不 讓 樓 價 和 通 脹 失 控 。 最 終 卻 避 免 了 泡 沫 爆 破 ， 引 發 連 年 通 縮 。

由 去 年 六 月 至 今 ， 香 港 加 息 和 減 息 0.125厘 各 一 次 ， 今 年 三 月 底 才 加 息 0.25厘 。 因 為 香 港 銀 行 水 浸 ， 正 要 為 過 多 的 資 金 尋 找 出 路 ， 所 以 寧 願 不 加 息 。 令 香 港 的 利 率 長 期 處 於 甚 低 的 水 平 ， 可 以 說 由 2002年 起 至 今 ， 連 續 第 四 年 處 於 谷 底 。

本 來 香 港 亦 要 效 法 美 國 ， 輕 微 加 息 以 調 節 經 濟 增 長 。 因 為 2003年 年 中 香 港 經 濟 已 經 開 始 復 甦 ， 樓 價 見 底 回 升 ， 至 今 累 計 升 幅 近 一 倍 。 通 縮 結 束 ， 通 脹 重 臨 。 在 這 兩 年 間 ， 本 地 銀 行 卻 無 法 調 升 利 率 ， 以 配 合 經 濟 向 上 。 在 這 種 情 況 下 ， 樓 價 和 租 金 豈 能 不 升 ， 物 價 和 工 資 豈 能 不 增 。

美 國 無 法 大 幅 加 息 ， 香 港 更 無 法 加 息 ， 在 低 息 的 時 代 ， 不 借 平 錢 投 資 ， 錯 失 良 機 。 加 息 後 ， 美 國 聯 儲 局 利 率 3厘 ， 香 港 金 管 局 貼 現 窗 利 訊 4.5厘 ； 本 地 銀 行 按 揭 利 率 維 持 不 變 ， 為 3厘 上 下 水 平 。