殺校與停售居屋

香 港 人 口 持 續 下 降 ， 令 學 生 人 數 不 斷 減 少 。 令 過 去 數 年 要 裁 減 小 學 ， 明 天 更 要 開 始 裁 減 中 學 。 同 樣 ， 人 口 減 少 ， 居 住 需 求 下 跌 ， 為 什 麼 還 有 人 要 求 政 府 重 新 興 建 居 屋 呢 ！ 難 道 忘 記 過 去 八 萬 五 的 教 訓 嗎 ？

過 去 十 年 ， 香 港 人 口 由 高 峰 向 下 降 ， 新 生 人 口 大 跌 ， 令 學 生 人 數 減 少 。 學 生 人 數 減 少 ， 首 當 其 衝 是 小 學 。 很 多 小 學 收 生 不 足 ， 教 育 署 被 迫 裁 減 小 學 數 目 ， 惹 來 殺 校 的 惡 名 。 但 事 件 上 ， 學 生 少 需 求 不 足 ； 正 突 顯 學 校 過 多 ， 供 應 超 額 的 問 題 。 合 併 或 裁 減 小 學 ， 集 中 資 源 有 效 利 用 ， 乃 正 確 方 向 。 小 學 生 人 數 減 少 ， 預 示 未 來 中 學 生 人 數 亦 減 少 。 未 來 幾 年 中 學 派 位 過 程 中 ， 剩 餘 學 額 的 情 況 勢 必 上 升 。 裁 減 小 學 的 風 波 ， 勢 必 延 伸 到 中 學 。 殺 校 是 無 可 奈 何 ， 誰 叫 人 口 不 斷 下 降 呢 。

人 口 下 降 不 單 止 嚴 重 打 擊 學 校 ， 亦 嚴 重 影 響 房 屋 供 求 。 人 口 減 少 ， 導 致 房 屋 需 求 下 降 ， 一 手 私 人 住 宅 的 銷 售 量 已 經 連 續 二 年 下 跌 。 政 府 三 年 前 停 售 居 屋 ， 勉 強 維 持 私 人 市 場 不 墮 。 如 果 政 府 將 手 上 二 萬 多 個 居 屋 餘 貨 推 出 ， 對 樓 市 打 擊 不 可 等 閒 待 之 。 可 惜 竟 然 有 人 要 求 政 府 提 早 重 售 居 屋 ， 甚 至 要 求 興 建 新 居 屋 。 明 知 市 場 需 求 下 降 ， 還 要 增 加 供 應 ， 豈 不 是 重 蹈 八 萬 五 的 錯 誤 嗎 ？

今 天 居 屋 餘 貨 二 萬 多 ， 是 八 萬 五 的 餘 毒 。 政 府 被 迫 停 售 居 屋 ， 是 明 智 之 舉 。 停 建 居 屋 ， 不 浪 費 土 地 資 源 ， 是 正 確 方 向 。