盲年結婚加息買樓

香 港 人 無 懼 盲 年 ， 結 婚 數 字 創 出 十 年 新 高 。 同 樣 ， 買 樓 無 懼 加 息 ， 周 六 日 二 手 買 賣 大 增 四 成 。 經 濟 周 期 向 上 ， 盲 年 宜 嫁 娶 ， 加 息 利 樓 市 。 運 到 要 把 握 ， 趁 勢 要 及 時 。 把 握 及 時 ， 壞 事 變 好 事 。 凡 人 行 好 運 ， 行 運 一 條 龍 。

今 個 夏 曆 乙 酉 年 沒 有 立 春 ， 是 俗 稱 的 盲 年 。 盲 年 不 宜 嫁 娶 ， 就 算 今 天 民 情 開 明 ， 亦 會 受 到 傳 統 習 俗 的 影 響 。 但 今 個 盲 年 卻 是 結 婚 旺 季 ， 婚 姻 註 冊 處 的 數 字 卻 反 增 。 截 止 於 今 年 5月 ， 一 年 內 結 婚 數 字 達 4.3萬 宗 ， 是 十 年 新 高 。 而 過 去 數 年 ， 每 年 結 婚 登 記 數 字 皆 未 能 超 過 3.5萬 宗 。 結 婚 數 字 上 升 ， 即 新 增 家 庭 數 目 增 加 ， 對 房 屋 的 需 求 亦 同 步 上 升 ， 有 利 樓 市 向 好 。

結 婚 數 字 上 升 ， 主 因 是 經 濟 好 轉 。 就 業 前 景 向 好 ， 年 青 人 才 敢 於 結 婚 ， 承 擔 較 重 的 家 庭 責 任 。 相 反 ， 1998年 開 始 經 濟 倒 退 ， 結 婚 數 字 迅 速 大 跌 ， 跌 至 谷 底 後 ， 便 持 續 低 迷 數 年 ， 一 如 樓 市 的 表 現 。 2004年 樓 市 全 面 確 認 向 上 ， 加 上 是 雙 春 兼 閏 月 的 好 年 ， 結 婚 數 字 迅 速 大 升 。 遇 上 今 年 是 盲 年 ， 數 字 亦 未 見 大 幅 回 落 。 明 年 又 是 雙 春 兼 閏 月 ， 結 婚 數 字 應 該 持 續 高 企 ， 而 房 屋 需 求 亦 同 步 持 續 高 企 。

上 周 主 要 大 型 銀 行 先 後 調 高 最 優 惠 利 率 0.25厘 ， 以 匯 豐 銀 行 為 準 ， 今 年 P已 經 上 調 四 次 ， 合 共 1.5厘 。 如 果 再 加 上 銀 行 自 行 調 高 按 揭 利 率 ， 由 P-2.5%起 ， 下 降 到 今 天 的 P-2%起 。 新 造 按 揭 利 率 較 去 年 上 升 2厘 起 。

利 率 再 次 調 升 ， 卻 無 礙 買 家 入 市 。 剛 過 去 的 周 六 及 周 日 ， 十 大 藍 籌 屋 苑 的 二 手 買 賣 上 升 44%， 達 到 49宗 ， 擺 脫 過 去 二 個 月 的 低 沉 。 市 民 已 逐 漸 適 應 加 息 ， 知 道 經 濟 向 上 ， 不 可 能 長 期 低 息 。 兼 且 息 口 與 樓 價 同 步 向 上 ， 早 買 樓 鎖 定 低 息 。