樓市轉旺不等九月

沉 寂 了 二 個 月 的 一 手 樓 市 ， 九 月 份 將 會 再 起 波 瀾 。 將 軍 澳 都 會 駅及 深 井 碧 堤 半 島 搶 先 打 頭 陣 ， 其 他 貨 尾 盤 亦 順 勢 推 售 。 新 盤 發 功 ， 只 因 暑 假 結 束 ， 九 月 又 是 樓 市 季 節 性 旺 市 ， 中 秋 月 圓 和 廸士 尼 開 張 ， 是 售 樓 好 時 機 。

八 月 初 ， 將 軍 澳 都 會 駅已 經 展 開 前 期 宣 傳 工 作 。 大 經 紀 設 立 都 會 駅專 店 ， 宣 傳 都 會 駅即 將 推 出 的 訊 息 。 昨 天 發 展 商 首 次 公 開 展 示 ， 該 樓 盤 複 式 單 位 的 立 體 透 視 模 型 ， 每 個 3186呎 ， 揚 言 開 價 5200萬 元 ， 即 呎 價 1.63萬 元 ， 以 收 宣 傳 之 效 。

周 日 ， 深 井 碧 堤 半 島 三 期 亦 展 開 前 期 宣 傳 ， 主 打 廸士 尼 效 應 ， 計 劃 安 排 專 車 接 送 廸士 尼 遊 客 前 往 參 觀 示 範 單 位 。 都 會 駅和 碧 堤 半 島 搶 先 宣 傳 ， 亦 會 搶 先 售 樓 ， 預 計 是 九 月 一 手 市 場 兩 大 主 打 樓 盤 。 其 他 主 要 新 盤 ， 如 土 瓜 灣 的 翔 龍 灣 和 奧 運 站 的 嘉 雲 西 岸 ， 還 未 展 開 任 何 宣 傳 攻 勢 。 預 期 將 會 在 九 月 才 有 動 作 ， 承 接 上 述 二 大 新 盤 ， 將 一 手 樓 市 再 推 上 高 潮 。 其 他 新 盤 貨 尾 ， 亦 爭 先 趁 勢 推 售 。 如 綠 意 居 、 雅 利 德 華 台 、 港 逸 軒 等 。

暑 假 快 結 束 ， 外 遊 港 人 都 已 收 拾 心 情 。 樓 市 亦 逐 步 擺 脫 調 整 ， 蓄 勢 待 發 。 每 年 九 月 到 十 一 月 ， 是 樓 市 第 二 個 季 節 性 旺 市 。 在 大 型 新 盤 推 售 的 刺 激 下 ， 整 體 樓 市 將 會 更 加 興 旺 。 事 實 上 ， 八 月 份 各 主 要 二 手 屋 苑 ， 買 賣 已 經 轉 為 活 躍 ， 成 交 宗 數 超 過 七 月 同 期 。 而 精 明 的 用 家 和 投 資 者 亦 已 早 著 先 機 ， 開 始 入 市 了 。