股市跌樓市升

投 資 界 再 次 藉 口 美 國 加 息 ， 推 低 股 市 。 不 單 止 出 研 究 報 告 ， 睇 淡 前 景 。 更 力 沽 匯 豐 等 藍 籌 股 ， 務 求 恒 指 跌 穿 二 百 五 十 天 平 均 線 。 投 資 界 無 視 經 濟 基 礎 良 好 而 人 為 製 造 淡 市 ， 令 資 金 流 出 股 市 。 股 市 流 失 資 金 ， 正 好 投 向 樓 市 。 所 以 股 市 跌 而 樓 市 升 ， 一 手 樓 熱 賣 ， 盡 吸 本 地 資 金 。

匯 豐 、 長 實 、 新 地 、 恒 生 、 中 移 動 、 中 石 油 、 和 黃 … … 等 藍 籌 股 ， 未 來 兩 年 業 績 都 不 可 能 轉 壞 ， 股 價 卻 下 跌 ， 從 而 拖 累 恒 指 的 表 現 。 股 價 與 業 績 背 馳 ， 到 底 是 投 資 界 錯 誤 ， 還 是 藍 籌 公 司 錯 誤 呢 ？ 李 嘉 誠 增 持 長 實 ， 已 經 告 訴 你 答 案 了 。 不 過 投 資 界 不 理 公 司 業 績 ， 力 壓 股 價 ， 定 有 所 圖 。

香 港 經 濟 基 礎 良 好 ， 企 業 持 續 擴 張 ， 外 國 在 港 投 資 才 剛 起 步 。 投 資 界 便 高 唱 資 金 流 出 香 港 ， 而 所 持 理 據 ， 竟 是 股 市 的 下 跌 ， 來 衡 量 資 金 的 流 出 的 幅 度 ， 全 是 自 說 自 話 。 資 金 的 流 出 和 流 入 ， 最 重 要 的 指 標 是 銀 行 體 系 結 餘 ， 再 衍 生 出 去 便 是 銀 行 同 業 拆 息 和 美 電 匯 價 。 未 見 息 口 扯 高 ， 便 大 唱 資 金 流 走 ， 唱 淡 唱 好 ， 隨 心 所 欲 。

美 國 經 濟 基 調 良 好 ， 美 國 才 能 不 斷 加 息 。 息 口 未 見 頂 ， 正 好 反 映 美 國 經 濟 還 有 上 升 的 能 力 。 怎 會 以 美 息 未 見 頂 而 睇 淡 美 股 呢 ？ 美 國 正 擔 心 通 脹 上 升 ， 可 能 要 繼 續 加 息 。 通 脹 之 下 ， 美 國 樓 市 如 何 下 跌 呢 ？

這 種 情 況 同 樣 在 香 港 發 生 ， 加 息 並 不 可 怕 ， 反 而 擔 心 通 脹 重 臨 ， 刺 激 樓 價 上 升 。 沒 有 膽 量 買 股 票 的 ， 大 可 放 膽 買 樓 。