居屋速遞！裕東苑3房495萬

中原地產東涌海堤灣畔分行分區營業經理王英堂表示，由於社會運動持續，東涌睇樓人流明顯減少，買家入市態度亦傾向觀望，本月迄今各屋苑合共錄約33宗買賣成交，當中裕東苑E座低層9室，實用面積646方呎3房，以未補地價495萬元沽出，平均實用呎價約7,663元。

買家為一對本地新婚夫婦，以「白居二」資格入市，原本居住新界北，因太太於機場上班，所以搬入東涌。原業主1997年8月以89萬元一手買入，近22年帳面獲利406萬元，期內升值近4.6倍。

另外，大角咀海富苑海寧閣錄創新高成交。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，海寧閣(A座)高層04室，實用面積538方呎，望樓景，以655萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價約12,175元。

原業主2009年5月以139萬元(未補地價)買入，持貨10年帳面獲利516萬元，升值逾3.7倍。