無懼世貿 樓市轉好

無 懼 世 貿 大 會 示 威 ， 二 手 樓 市 轉 好 ， 成 交 顯 著 增 加 。 無 懼 全 球 加 息 ， 金 價 再 創 歷 史 新 高 。 金 價 起 飛 ， 因 為 貨 幣 購 買 力 下 跌 。 貨 幣 購 買 力 下 跌 ， 樓 價 勢 必 重 拾 升 軌 。

剛 過 去 的 周 六 及 周 日 ， 受 到 世 貿 會 議 即 將 召 開 ， 隨 時 出 現 示 威 。 港 島 區 的 消 費 熱 點 ， 遊 人 大 減 。 不 單 止 灣 仔 會 議 會 場 鄰 近 街 舖 ， 幾 乎 全 部 封 上 圍 板 。 銅 鑼 灣 的 大 型 購 物 中 心 亦 作 好 防 範 ， 隨 時 停 業 。 連 帶 跑 馬 地 的 食 肆 生 意 亦 大 打 折 扣 ， 食 客 大 幅 減 少 。 中 區 長 江 公 園 ， 暫 時 封 閉 。 紅 磡 海 逸 酒 店 封 路 兼 搜 車 ， 唯 恐 滋 事 份 子 搗 亂 部 長 級 會 議 。

過 去 兩 天 消 費 核 心 區 生 意 下 跌 ， 但 各 大 住 宅 區 的 睇 樓 量 卻 上 升 。 不 單 止 睇 樓 人 多 ， 買 賣 亦 相 應 增 加 。 過 去 二 天 ， 十 大 屋 苑 錄 得 37宗 買 賣 ， 較 上 周 同 期 上 升 23%， 太 古 城 有 7宗 買 賣 ， 增 加 了 5宗 ； 美 孚 新 村 8宗 ， 上 升 3宗 。 太 古 城 是 全 港 二 手 市 場 的 龍 頭 ， 美 孚 是 九 龍 的 龍 頭 。 市 區 二 大 龍 頭 屋 苑 的 買 賣 明 顯 反 彈 回 升 ， 反 映 二 手 市 場 逐 步 恢 復 正 常 ， 擺 脫 十 一 月 的 調 整 市 。

今 天 黃 金 價 格 再 創 新 高 ， 曾 經 升 至 每 盎 斯 540美 元 的 水 平 。 香 港 時 間 本 周 三 美 國 議 息 ， 將 會 加 息 0.25厘 。 美 元 加 息 ， 支 持 美 元 匯 價 ， 卻 無 力 壓 止 金 價 上 揚 。 金 價 不 斷 上 升 ， 反 映 貨 幣 的 購 買 力 下 降 ， 實 物 商 品 價 格 睇 升 。 房 屋 是 典 型 的 硬 商 品 ， 未 來 價 格 長 線 睇 升 ， 一 如 黃 金 。