一手樓市復甦

一 手 樓 市 開 始 恢 復 ， 周 六 日 錄 得 一 百 宗 買 賣 。 這 是 繼 上 周 六 日 二 手 樓 市 成 交 增 加 後 ， 又 一 次 証 明 樓 市 進 入 旺 季 的 訊 號 。 相 信 新 春 後 樓 市 旺 季 已 經 全 面 展 開 ， 樓 價 可 望 穩 步 回 升 。

剛 過 去 的 周 六 及 周 日 ， 一 手 樓 市 錄 得 一 百 宗 買 賣 ， 是 連 續 兩 周 回 升 。 對 上 的 周 六 及 周 日 ， 將 軍 澳 怡 心 園 推 售 ， 二 天 售 出 約 一 百 個 單 位 。 而 剛 過 去 周 六 及 周 日 ， 油 塘 鯉 灣 天 下 售 出 約 六 十 個 ， 怡 心 園 約 二 十 個 ， 荃 灣 爵 悅 庭 約 十 個 ， 加 上 其 他 樓 盤 ， 合 共 約 一 百 個 。

由 2005年 11月 到 2006年 1月 ， 連 續 三 個 月 一 手 樓 市 異 常 淡 靜 ， 每 個 月 只 售 出 一 百 多 個 單 位 。 2006年 2月 上 半 月 ， 一 手 市 場 售 出 約 二 百 多 個 單 位 ， 是 難 得 好 市 ， 亦 反 映 一 手 樓 市 轉 趨 回 升 。 相 信 隨 著 更 多 樓 盤 解 封 重 推 ， 加 上 有 大 型 新 盤 推 出 ， 一 手 樓 市 的 銷 售 量 將 可 重 上 每 月 二 千 到 三 千 宗 買 賣 的 水 平 。

剛 過 去 的 周 六 及 周 日 ， 十 大 屋 苑 二 手 買 賣 錄 得 二 十 宗 買 賣 ， 較 上 周 同 期 減 少 十 宗 。 因 為 一 手 樓 盤 推 出 各 種 優 惠 按 揭 ， 甚 致 送 厘 印 和 律 師 費 ， 搶 走 二 手 市 場 部 份 買 家 ， 但 並 不 反 映 二 手 樓 市 倒 退 。 相 信 二 手 樓 市 將 會 向 上 ， 成 交 逐 步 增 加 ， 樓 價 繼 續 回 升 。