回顧納米樓時代

納米樓曾經甚為流行，盛行期大約在2010年後之十年間，期間出現甚多個實用面積介乎150呎至190呎的納米新盤單位；其中一個位於屯門的樓盤單位較令人印象深刻，面積僅128呎，被稱作「龍床盤」。

追溯2010年政府曾為了增加中小型住宅供應而推出限呎地，掀起了納米樓風潮序幕。由於納米樓面積少，故多採用開放式廚房、多用途空間、高樓底設計以便加設樓層或閣樓增加空間。接着其後，開放式廚房在批則方面具有更大彈性，亦同步推動發展商興建納米樓。2010年後樓價持續上升逾十年，樓價升幅達1.5倍，當其時上車難屬市場共識，但納米樓呎數細，不少屬於百多呎單位，樓價自然較細，吸引不少買家購買納米樓作為上車起步; 亦有不少投資者認為納米樓租金回報理想、具升值潛力而入市。

市場上有人認為，過往的多項樓按措施亦間接推動了納米樓風潮，由於期間按揭成數降低、並須通過壓力測試要求，2013年亦將9成按揭的樓價上限降至$400萬或以下，納米樓便成了較易入市的選擇。

後來市場對納米樓漸多聲音，認為基本居住空間不宜少於百多呎，自2022年開始，政府回應訴求，在往後的賣地項目向發展商加入了最低面積要求，每個單位的實用面積至少要達26平方米(約280平方呎)，自此納米樓新樓供應便逐步減少。