二手成交｜新盤低價轟炸 豪景花園兩房戶「2字頭」平過居屋沽

元朗新盤最平264萬

朗天峰首批單位低見264萬，低價招徠迅速收票逾萬張，發展商見收票勢頭踴躍，昨更加推第3號價單60伙，折實最低呎價10,347元，今個星期六開賣250伙。除朗天峰外，新地天水圍YOHO WEST PARKSIDE正計劃月底推售，面對新盤來勢洶湧，供應增加，二手業主難免降價增競爭力。

豪景花園呎價不足7,000元

青山公路青龍頭段的豪景花園，屬區內大型屋苑之一，屋苑分三期而建，單位逾2,800伙。晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，豪景花園近日錄一宗兩房戶成交，單位為6座低層E室，實用面積358方呎，一名外區上車客初次到豪景花園睇樓，見屋苑環境清靜，屋苑內設有商場，有酒樓、超級市場及停車場，並設有邨巴到荃灣港鐵站，應付到基本生活需求。單位向東南，雖然欠缺海景，上車客認為間隔實用，廚房屬梗廚設計，隨後與業主議價後，單位最終以245萬元易手，實用呎價6,843元。姚頌溏指，原業主91年4月以64萬元一手價買入，2022年曾進行內部轉讓。