筲箕灣新盤｜傲華開放式戶最平335.1萬比一年半前平144萬元

日期：5小時前

新年伊始，新盤市場轉熱。協成行筲箕灣東大街傲華，一年半前，項目推出首張價單後「只聞樓梯響」，一直有價單，卻沒有開賣。直至美國數度減息後，今日即宣佈以最平335.1萬元出售首批單位，以入場價計算，相比前年最平開放式戶折實價478.8萬元，平144萬元。

新盤由樓花發展至現樓開售，傲華是其中一個。發展商更新傲華首張價單內容，涉共50伙單位，其中30伙以優惠價推出，並提供5項付款方法，包括新增針對醫護專業人員，及在港島東居住或持有物業的人士之置業優惠。總折扣優惠介乎5%至9%。

該批單位位於5至25樓，實用面積220至456方呎，開放式戶佔去32伙，1房單位佔去14伙，2房單位佔去4伙。折實售價由335.1萬元至1138.8萬元，折實用呎價15,232至24,974元，平均呎價19,544元。是次最平單位為5樓C單位，實用面積220方呎，屬開放式戶，折實售價335.1萬元，折實呎價15,232元。相比2023年6月的首張價單，當時最低售價為5樓G單位，實用面積221方呎，折實售價478.8萬元，折實呎價21,665元，相隔逾一年半，入場費平144萬元，差幅30%。

協成行副董事總經理方添輝表示，傲華已屆現樓，買家免卻樓花期的顧慮，對自用或收租投資者具吸引力。參觀示範單位人士包括同區分支家庭、收租投資者及來港的高端人才。

位於筲箕灣東大街121號的傲華，樓高23層，提供156伙單位，距離港鐵筲箕灣站約數分鐘步程。標準單位每層設8伙，包括開放式、1房及2房單位。其中，開放式戶實用面積介乎211至221方呎；1房實用面積283至343方呎；2房單位實用面積一律456方呎。