六月賣樓月

誰 說 六 月 不 是 賣 樓 月 ？ 發 展 商 無 懼 世 界 盃 足 球 賽 ， 爭 相 在 六 月 推 出 旗 下 新 盤 應 戰 。 只 要 推 盤 策 略 得 宜 ， 傳 統 淡 季 中 仍 然 可 以 獲 得 佳 積 。 市 民 要 揀 筍 盤 ， 就 要 落 足 心 機 了 。

下 周 六 便 是 四 年 一 度 的 世 界 盃 足 球 賽 開 鑼 ， 賽 事 一 直 舉 行 到 七 月 上 旬 才 結 束 。 傳 媒 及 樓 市 評 論 員 一 致 睇 淡 六 月 及 七 月 樓 市 表 現 ， 認 為 市 民 無 心 買 樓 ， 專 注 賽 事 。 更 有 經 紀 行 舉 證 過 去 二 屆 世 界 盃 期 間 ， 樓 市 買 賣 下 降 。 更 有 傳 媒 引 用 土 地 註 冊 數 據 ， 指 樓 市 五 窮 六 絕 ， 七 月 未 必 翻 身 。

事 實 上 ， 傳 媒 引 用 的 土 地 註 冊 數 據 有 一 個 月 的 滯 後 時 效 。 本 月 數 據 ， 約 略 反 映 一 個 月 前 的 市 況 。 即 七 月 數 據 反 映 六 月 間 市 況 。 七 月 買 賣 登 記 偏 低 ， 乃 六 月 樓 市 傳 統 淡 季 所 致 。 相 反 ， 七 月 樓 市 便 恢 復 正 常 ， 要 到 八 月 的 登 記 數 字 中 才 反 映 出 來 ， 所 以 七 月 一 定 翻 身 。 同 樣 ， 過 去 二 屆 世 界 盃 舉 行 的 六 月 ， 發 展 商 避 而 不 推 盤 ， 導 致 整 體 登 記 數 字 下 降 。 相 反 ， 二 手 樓 市 卻 保 持 平 穩 ， 並 非 經 紀 行 一 面 倒 的 造 淡 。

上 一 屆 世 界 盃 在 南 韓 和 日 本 舉 行 ， 香 港 人 不 必 摸 黑 深 宵 觀 賞 ， 照 理 更 打 擊 樓 市 。 當 年 珀 麗 灣 就 在 世 界 盃 期 間 進 行 內 購 造 勢 ， 取 得 優 異 成 績 ， 到 公 開 發 售 ， 即 日 售 出 九 成 。 所 以 世 界 盃 月 不 代 表 樓 市 必 然 造 淡 ， 相 反 推 盤 得 法 ， 可 以 締 造 佳 績 。 本 月 即 將 推 出 全 新 盤 有 流 浮 山 的 深 灣 畔 、 西 半 山 的 匯 賢 居 。 續 推 新 單 位 的 有 荃 灣 萬 景 峰 、 葵 涌 雍 雅 軒 等 。 重 推 貨 尾 單 位 有 嘉 亨 灣 、 域 多 利 道 六 十 號 、 迎 濤 灣 、 上 水 名 都 、 貝 沙 灣 、 海 雲 軒 、 興 基 豪 園 、 長 旺 雅 苑 … … 等 。