屯門新盤｜凱和山新推70伙開放式最平248萬元

日期：2024-12-10

發展商趕年底前再推出新盤單位發售。路勁地產旗下屯門凱和山推出新價單，涉70伙，最平開放式戶248萬元，折實呎價8,522元，與去年項目首張價單，最平單位折實呎價10,739元比較，相隔一年多，是次入場費單位平去年20%。

凱和山新推3號價單涉及70伙，包括4 伙開放式單位、27伙1房單位、39伙2房單位，2項付款計劃連同其他折扣優惠最高達26%及8%回饋。路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳形容該張單價「Chill 勁價」，預見未來 2025 年將會是減息年，因此推出市場罕有的「首 18 個月免息免供80%第一按揭貸款」，配合施政報告放寬按揭成數至 70%、供款佔入息比率為 50%的利好措施，相信可吸引不少買家及投資者入市。

逾九成單位低於500萬元

價單顯示，是次入場單位為第5座2樓J單位，屬開放式戶，實用面積291方呎，折實售價約248萬元，折實呎價8,522元。最低呎價為第3座2樓B單位，實用面積471方呎，折實售價約376.7萬元，折實呎價7,998元。約92%單位折實售價低於500萬元，近半數單位折實低於400萬元。

顏景鳳補充，是次重新推出第3、5座單位及付款方法，無論樓層及單位景觀與過往推出的單位有所不同，未能比較售價。集團部署下周開賣，未來不排除有加價空間。去年9月，凱和山公布首張價單，當時，入場單位5座2樓K室，實用面積291方呎，折實售價312.5萬元，折實呎價10,739元。以是次最平入場單位248萬元，呎價8,522元計算，新推單位平去年入場單位達20%。