北角新盤｜皇都388伙「現代化古跡」最快明年開賣

日期：2024-12-03

具備歷史價值的北角皇都戲院，將重建為一個集住宅、零售及甲級寫字樓的綜合地標項目。新世界發展就項目的住宅部分皇都作初步介紹，望打造出全港首個一級歷史建築的大型綜合地標豪宅，全數388伙，最快明年初開賣。

由一級歷史建築物北角皇都戲院重建的住宅部分皇都，將提供388個單位。新世界發展營業及市務（特別專案）部總經理何家欣表示，皇都涵蓋一至四房戶，項目屬舊契，售樓書及示範單位正密鑼緊鼓準備至最後階段，預計明年初推出，定價將參考港島及北角大型項目成交呎價及超級豪宅價錢。當中，大部份3至4房特色大宅前迎維港海景，集團部署以招標型式發售。至於，1房及2房戶料受投資者及小家庭追捧。

何家欣補充，受惠樓市全面撤辣及豪宅物業納入投資移民條件，豪宅成交宗數明顯飆升。其中，3,000萬元以上豪宅成交，2024年首10個月成交宗數對比上年同期增1.5倍，其中港島區3,000萬元豪宅成交更達2倍，料項目具承接力。

皇都戲院被定為一級歷史建築，新世界發展於2020年斥資47.76億元收購整個物業。集團期望將項目打造成全港首個一級歷史建築，集合大型綜合地標豪宅，建構成為一個融古匯今的「現代化古跡」。項目仍在建築中，預計2026年12月落成。