會德豐地產現以招標推售啟德現樓項目Oasis Kai Tak 10個單位，包括4個高座頂層連天台及梯屋單位，單位實用面積介乎1,130方呎至1,530方呎；以及6個低座特色單位，其中包括Mansion C的 A及B室連花園單位，實用面積介乎1,409(連448方呎花園)至1,448方呎(連330方呎花園)，另有低座連天台及梯屋特色戶(Mansion A 2/F至3/F，實用面積1,360方呎連619方呎天台)，部分單位連裝修發售。中原地產啟德新區啟德站分行經理施嘉倫表示，截標日期為4月30日，根據發展商成交紀錄顯示，低座連花園特色戶，去年成交的實用呎價約為35,000元。 

他續指屋苑並有10個貨尾單位以先到先得形式推出，隨著屯馬線通車，帶動區內睇樓及交，以Oasis Kai Tak為例，自通車至今已錄得7宗成交，單是通車日當天已錄得2宗實用面積639方呎的3房單位，分別以1,621.9萬元(實用呎價：約25,300元)及1,630.4萬元成交(實用呎價：約25,500元)。

Oasis Kai Tak的租務亦相當活躍，單是2月份已錄得61宗租賃成交，平均呎租約42元，回報接近3%。現屋苑約有24個放租盤，每方呎實用叫價約為44至45元。

中原地產啟德新區啟德站分行經理

施嘉倫

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