緹外
Mont Verra
10月成交量
-- 宗
售盤
1租盤
平均成交呎價(10月)
實 --/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 $41754/ 呎
最低
最高
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緹外位處筆架山龍駒道3號,發展商是嘉里建設,2020年11月起入伙。緹外有8座,由5幢低座住宅及3幢洋房組成,提供64伙住宅單位。小學校網為40,中學深水埗區。項目地皮由發展商嘉里建設,於2016年10月以72.688億元投得,每平方呎樓面地價約2.11萬元,創當時九龍住宅地樓面地價新高。
緹外有8座提供64個單位,實用面積3,466至11,692平方呎。低座住宅樓高七層,每層各設1至2伙單位,合共提供61伙分層住宅。單位的實用面積為3,466至8,583平方呎,根據平面圖顯示,間隔全屬4套房2廳設計。當中包括有標準戶、連前庭戶、連花園戶及Penthouse四類戶型。3幢洋房則全為三層式設計,特別配置前後花園及室外泳池。洋房實用面積由11,382至11,692平方呎,根據平面圖顯示,間隔全屬4套房2廳連5間工人房,各配置室內升降機、13,174至15,397平方呎花園、463至552平方呎停車位及646至964平方呎前庭。
緹外地勢高,景觀開揚,可飽覽九龍半島與港島城市美景。
項目設有15,398平方呎住客會所,設泳池及健身室,另設有58,183平方呎綠化地帶或園景區。
物業設施:泳池、健身室
105個(住客:83、院墅:6、暢通易達:2、訪客:8、上落貨:5、電單車:1)
2020年11月
管理公司為嘉里物業管理服務有限公司,是嘉里建設有限公司集團成員公司,於1982年成立,專為嘉里建設旗下樓宇提供管理服務,目前旗下管理的物業項目約40個,包括住宅、商廈及商場。
小學:40,中學:深水埗區
屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
住客多自駕出入,而在龍翔道有多條巴士及小巴路線,穿梭九龍及新界多處地方。
區內大型商場又一城,,內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆,另有超級市場、銀行及多種零售行業,提供多元化消費選擇。
區內有會員制的又一村花園俱樂部。於歌和老街一帶有兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心,步行至石硤尾還有石硤尾公園、網球場及體育館可供選擇。
深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
40
/ 中學:深水埗區
不適用
緹外
--
1
--
--
--
實 $41754呎
$41754
$41754
緹外位處筆架山龍駒道3號,發展商是嘉里建設,2020年11月起入伙。緹外有8座,由5幢低座住宅及3幢洋房組成,提供64伙住宅單位。小學校網為40,中學深水埗區。項目地皮由發展商嘉里建設,於2016年10月以72.688億元投得,每平方呎樓面地價約2.11萬元,創當時九龍住宅地樓面地價新高。
緹外有8座提供64個單位,實用面積3,466至11,692平方呎。低座住宅樓高七層,每層各設1至2伙單位,合共提供61伙分層住宅。單位的實用面積為3,466至8,583平方呎,根據平面圖顯示,間隔全屬4套房2廳設計。當中包括有標準戶、連前庭戶、連花園戶及Penthouse四類戶型。3幢洋房則全為三層式設計,特別配置前後花園及室外泳池。洋房實用面積由11,382至11,692平方呎,根據平面圖顯示,間隔全屬4套房2廳連5間工人房,各配置室內升降機、13,174至15,397平方呎花園、463至552平方呎停車位及646至964平方呎前庭。
緹外地勢高,景觀開揚,可飽覽九龍半島與港島城市美景。
項目設有15,398平方呎住客會所,設泳池及健身室,另設有58,183平方呎綠化地帶或園景區。
物業設施:泳池、健身室
105個(住客:83、院墅:6、暢通易達:2、訪客:8、上落貨:5、電單車:1)
2020年11月
管理公司為嘉里物業管理服務有限公司,是嘉里建設有限公司集團成員公司,於1982年成立,專為嘉里建設旗下樓宇提供管理服務,目前旗下管理的物業項目約40個,包括住宅、商廈及商場。
小學:40,中學:深水埗區
屬小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
住客多自駕出入,而在龍翔道有多條巴士及小巴路線,穿梭九龍及新界多處地方。
區內大型商場又一城,,內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆,另有超級市場、銀行及多種零售行業,提供多元化消費選擇。
區內有會員制的又一村花園俱樂部。於歌和老街一帶有兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心,步行至石硤尾還有石硤尾公園、網球場及體育館可供選擇。
深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
主要發展商
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
40
/中學:深水埗區
鄰近港鐵
$2.25億
實用: 4258呎 @$52842
15/11/2024
$1.85億
實用: 4311呎 @$42913
11/11/2024
$1.71億
實用: 4057呎 @$42149
04/11/2024
$1.92億
實用: 4437呎 @$43227
10/10/2024
$2.6億
實用: 4557呎 @$57055
07/10/2024
院墅A
10692呎
$10.28億