港島南岸 2期 揚海
港島南岸 2期 揚海
The Southside Phase 2 La Marina
18
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR
港島南岸 2期 揚海屋苑簡介
揚海位於黃竹坑香葉道11號，發展商分別為信和置業、香港鐵路及嘉里建設，2022年8月起入伙。揚海為大型住宅項目港島南岸第二期，項目共建有2座（分為A、B兩座）住宅大廈，合共提供600伙單位。校網方面，揚海屬18小學校網；中學為南區。項目尚有第一期晉環及第三至六期業。
黃竹坑揚海住宅大廈資訊
揚海建有2座（分為A、B兩座）住宅大廈，每座各設有2至6伙單位，合共提供600伙單位，實用面積介乎320至1,901平方呎。根據平面圖顯示，揚海單位間隔涵蓋1房至4房，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。單位供應以2房及3房戶為主，佔總供應量接近8成。
黃竹坑揚海景觀
三房戶多數享有深灣海景；兩房戶則以望內園景為主。
黃竹坑揚海物業設施
揚海設有住客會所，面積逾1.7萬平方呎，設施包括戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區等，另設約4.3萬平方呎綠化園景區。
物業設施：戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區
黃竹坑揚海車位
96個住宅停車位，其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
黃竹坑揚海入伙日期
2022年8月
黃竹坑揚海管理公司
香港鐵路有限公司，最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
黃竹坑揚海校網
屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學校網為南區。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
黃竹坑揚海交通
項目毗鄰港鐵南港島綫黃竹坑站，基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。
黃竹坑揚海生活配套
生活配套方面，晉環樓盤設有名為THE SOUTHSIDE的52.6萬平方呎大型商場，約有150個舖位進駐商場，提供一站式的消閒玩樂空間。此外，香葉道及黃竹坑道一帶有不少食肆及民生小店可選。
黃竹坑揚海社區康體設施
區內康樂設施完善，鄰近香港仔海濱公園及香港仔市政大廈，附設街市、熟食中心、公共圖書館及體育館等設施。區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
港島南區簡介
港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。
物業設施
- 健身室
- 兒童嬉水池
- 多用途活動室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽練習室
- 燒烤場
- 美容中心
- 舞蹈室
- 音樂室
車位
- 96個住宅停車位，其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
入伙日期
2022年08月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
小學：
18
/ 中學：南區
鄰近港鐵
步行到黃竹坑站需1分鐘
港島南岸 2期 揚海樓價走勢
港島南岸 2期 揚海成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
港島南岸 2期 揚海全棟歷史成交記錄及平面圖
32
A室
1848呎
$1.39億
B室
1102呎
$4972.2萬
31
A室
1299呎
B室
934呎
$4521.92萬
C室
524呎
$1700萬
D室
751呎
$2360.49萬
E室
496呎
$1800.12萬
30
A室
1299呎
B室
934呎
$4477.2萬
C室
524呎
$1866.64萬
D室
751呎
$2768.72萬
E室
496呎
$1794.75萬
29
A室
1299呎
$7469.25萬
B室
934呎
$4167萬
C室
524呎
$1861.12萬
D室
751呎
$2311.91萬
E室
496呎
$1789.37萬
28
A室
1299呎
$6300萬
B室
934呎
$4360萬
C室
524呎
$1925.2萬
D室
751呎
$2760.5萬
E室
496呎
$1511.07萬
27
A室
1299呎
$6174.1萬
B室
934呎
$4281.76萬
C室
524呎
$1865.68萬
D室
751呎
$2613.36萬
E室
496呎
$1668.88萬
26
A室
1299呎
$6239.99萬
B室
934呎
$4175.69萬
C室
524呎
$1817.12萬
D室
751呎
$2735.8萬
E室
496呎
$1715.92萬
25
A室
1299呎
$6179.99萬
B室
934呎
$4235.2萬
C室
524呎
$1811.6萬
D室
751呎
$2727.65萬
E室
496呎
$1658.88萬
23
A室
1299呎
$6138.05萬
B室
934呎
$4193.28萬
C室
524呎
$1806.24萬
D室
751呎
$2331萬
E室
496呎
$1694.28萬
22
A室
1299呎
$5716.16萬
B室
934呎
$3954萬
C室
524呎
$1508.24萬
D室
751呎
$2711.36萬
E室
496呎
$1689.24萬
21
A室
1299呎
$5327.98萬
B室
934呎
$4016.24萬
C室
524呎
$1885.3萬
D室
751呎
$2655.02萬
E室
496呎
$1604萬
20
A室
1299呎
$5680萬
B室
934呎
$3960.35萬
C室
524呎
$1846.11萬
D室
751呎
$2695.06萬
E室
497呎
$1639.18萬
19
A室
1299呎
$5388.9萬
B室
934呎
$3839.16萬
C室
524呎
$1494.77萬
D室
751呎
$2559.12萬
E室
497呎
$1594.4萬
18
A室
1299呎
$5849.43萬
B室
934呎
$4205.72萬
C室
524呎
$1517.08萬
D室
751呎
$2559.12萬
E室
497呎
$1674.12萬
17
A室
1299呎
$5164.5萬
B室
934呎
$3950.88萬
C室
524呎
$1774.16萬
D室
751呎
$2543.92萬
E室
497呎
$1426.4萬
16
A室
1299呎
$5128.42萬
B室
934呎
$3687.5萬
C室
524呎
$1481.44萬
D室
751呎
$2662.97萬
E室
497呎
$1580.08萬
15
A室
1299呎
$5040.12萬
B室
934呎
$3784.8萬
C室
524呎
$1499.13萬
D室
751呎
$2528.56萬
E室
497呎
$1654.3萬
12
A室
1299呎
$5237.6萬
B室
934呎
$3766.08萬
C室
524呎
$1472.66萬
D室
751呎
$2521.04萬
E室
497呎
$1619.89萬
11
A室
1299呎
$5472.1萬
B室
934呎
$3747.28萬
C室
524呎
$1468.24萬
D室
751呎
$2513.52萬
E室
497呎
$1605.24萬
10
A室
1299呎
$4875萬
B室
934呎
$3504.92萬
C室
524呎
$1463.89萬
D室
751呎
$2506萬
E室
497呎
$1561.44萬
8
A室
1299呎
$5364.66萬
B室
934呎
$3673.52萬
C室
524呎
$1417.12萬
D室
751呎
$2498.4萬
E室
497呎
$1634.56萬
7
A室
1299呎
B室
934呎
$3818.98萬
C室
524呎
$1429.77萬
D室
751呎
$2607.7萬
E室
497呎
$1624.82萬
6
A室
1299呎
$4731.36萬
B室
934呎
$3800萬
C室
524呎
$1404.53萬
D室
751呎
$2476.08萬
E室
497呎
$1620.03萬
5
A室
1229呎
$5429.8萬
B室
874呎
$3861.34萬
C室
487呎
$1693.71萬
D室
709呎
$2481.52萬
E室
461呎
$1567.44萬
港島南岸 2期 揚海周邊配套
當前周邊暫無此設施
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The Southside Phase 2 La Marina
黃竹坑 香葉道11號
10月成交量
2
售盤
11
租盤
29
平均放盤呎價(10月)
實 $23587呎
比上月
--
平均放盤呎價
實 $31985呎
最低
$26797
最高
$41008
港島南岸 2期 揚海屋苑簡介
揚海位於黃竹坑香葉道11號，發展商分別為信和置業、香港鐵路及嘉里建設，2022年8月起入伙。揚海為大型住宅項目港島南岸第二期，項目共建有2座（分為A、B兩座）住宅大廈，合共提供600伙單位。校網方面，揚海屬18小學校網；中學為南區。項目尚有第一期晉環及第三至六期業。
黃竹坑揚海住宅大廈資訊
揚海建有2座（分為A、B兩座）住宅大廈，每座各設有2至6伙單位，合共提供600伙單位，實用面積介乎320至1,901平方呎。根據平面圖顯示，揚海單位間隔涵蓋1房至4房，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。單位供應以2房及3房戶為主，佔總供應量接近8成。
黃竹坑揚海景觀
三房戶多數享有深灣海景；兩房戶則以望內園景為主。
黃竹坑揚海物業設施
揚海設有住客會所，面積逾1.7萬平方呎，設施包括戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區等，另設約4.3萬平方呎綠化園景區。
物業設施：戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區
黃竹坑揚海車位
96個住宅停車位，其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
黃竹坑揚海入伙日期
2022年8月
黃竹坑揚海管理公司
香港鐵路有限公司，最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
黃竹坑揚海校網
屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學校網為南區。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
黃竹坑揚海交通
項目毗鄰港鐵南港島綫黃竹坑站，基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。
黃竹坑揚海生活配套
生活配套方面，晉環樓盤設有名為THE SOUTHSIDE的52.6萬平方呎大型商場，約有150個舖位進駐商場，提供一站式的消閒玩樂空間。此外，香葉道及黃竹坑道一帶有不少食肆及民生小店可選。
黃竹坑揚海社區康體設施
區內康樂設施完善，鄰近香港仔海濱公園及香港仔市政大廈，附設街市、熟食中心、公共圖書館及體育館等設施。區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
港島南區簡介
港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。
主要發展商
港鐵
物業屋苑
- 港島南岸
物業座數
4座 , 600伙
物業層數
--
物業設施
- 健身室
- 兒童嬉水池
- 多用途活動室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽練習室
- 燒烤場
- 美容中心
- 舞蹈室
- 音樂室
車位
- 96個住宅停車位，其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
入伙日期
2022年08月 起
管理公司
香港鐵路有限公司
物業校網
- 小學:
18
/中學:南區
鄰近港鐵
步行到黃竹坑站需1分鐘
港島南岸 2期 揚海航拍VR
港島南岸 2期 揚海樓價走勢
半年
一年
三年
港島南岸 2期 揚海成交記錄
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買樓
租屋
港島南岸 2期 揚海 2座 (2B) 21樓 C室
$1800萬 -35%
實用: 749呎 @$24032
- 土地註冊處
31/10/2024
港島南岸 2期 揚海 1座 (1B) 6樓 B室
$2180萬 -41%
實用: 942呎 @$23142
- 土地註冊處
15/10/2024
港島南岸 2期 揚海 2座 (2A) 36樓 F室
$1776.31萬
實用: 604呎 @$29409
- 土地註冊處
- 一手成交
30/09/2024
港島南岸 2期 揚海 1座 (1A) 10樓 B室
$3504.92萬
實用: 934呎 @$37526
- 土地註冊處
- 一手成交
13/08/2024
港島南岸 2期 揚海 2座 (2A) 33樓 F室
$1765.72萬
實用: 604呎 @$29234
- 土地註冊處
- 一手成交
05/07/2024
港島南岸 2期 揚海全棟歷史成交記錄及平面圖
32
31
30
A室
1848呎
$1.39億
B室
1102呎
$4972.2萬
A室
1299呎
B室
934呎
$4521.92萬
C室
524呎
$1700萬
D室
751呎
$2360.49萬
E室
496呎
$1800.12萬
A室
1299呎
B室
934呎
$4477.2萬
C室
524呎
$1866.64萬
D室
751呎
$2768.72萬
E室
496呎
$1794.75萬
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2024年04月08日
以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
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